<앵커>
금요일 친절한 경제, 권애리 기자 나와 있습니다. 권 기자, 정부가 어제(20일) 예고한 대로 이번 정부 들어 19번째 부동산 대책을 발표했네요.
<기자>
네. 12·16 대책 이후에 많이 나왔던 얘기 중의 하나가 수도권으로의 풍선 효과 얘기였죠. 서울에서 강력하게 규제하니까 그 주변으로 집값 상승 효과가 빠르게 번져갈 수 있다고 했습니다.
아직 두 달 남짓밖에 지나지 않았는데, 실제로 수도권 몇몇 지역의 부동산 급등세가 심상치 않습니다.
지금 보시는 것처럼 서울의 아파트 가격 상승률은 빠르게 안정되고 있습니다. 아직 떨어지는 모습까지는 보이지 않지만 주간 상승률이 0.01% 수준까지 내려왔습니다. 거의 정체죠.
그런데 같은 기간에 경기도의 아파트 가격 상승률 보시다시피 급등하기 시작했습니다. 게다가 이건 경기도 평균이고요.
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사실 요새 얘기가 많이 나오는 이른바 수용성 수원, 용인, 성남, 또 오동평 오산, 동탄, 평택 이런 지역들의 상승세가 대단했습니다.
부동산인데 주간 상승률이 2%를 오르내렸습니다. 말이 2%지 동네 평균으로 5억 원짜리 집이 한 주 만에 1천만 원이 오르는 겁니다. 직장인이 월급도 1천만 원 받는 사람 거의 없죠.
동탄에서는 사상 처음으로 예전 단위로 34평형 아파트가 지난달 말에 10억 원에 거래되기도 했습니다.
오늘 나온 정부의 부동산 대책은 일단 이 중에서 수원 세 곳 영통, 권선, 장안구, 안양은 만안구 그리고 의왕시를 조정대상지역에 추가 지정하는 내용을 담고 있습니다.
사실상 또 핀셋 적용입니다. 골라서 타격한다는 거죠. 가장 두드러지게 오른 지역들이긴 합니다.
교통망 구축 같은 개발 호재가 있는 지역들 영통구의 경우에는 12·16 대책 이후로 정부 집계로 평균 8.3% 넘게 올랐습니다.
<앵커>
조정대상지역이 되면 어떤 규제들을 받는 거죠?
<기자>
일단 대출규제가 제일 눈에 띄는데요, 이번 대책은 수도권 핀셋 적용에 더해서 기존의 조정대상지