대출 규제에 집값 숨 고르기‥"금리 인하 효과 제한적"

2024.10.13 방영 조회수 0
정보 더보기
◀ 앵커 ▶ 올여름 무섭게 치솟던 서울 아파트값이 지난달부터 상승세가 한풀 꺾였습니다. 대출 규제가 이어지면서 거래량이 크게 떨어졌기 때문인데요. 한국은행이 기준금리를 인하했지만, 당장은 부동산 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것이란 전망이 우세합니다. 박철현 기자입니다. ◀ 리포트 ▶ 최근 석 달 동안 서울 마포구에서 매매 거래가 가장 많았던 5년차 대규모 아파트 단지입니다. 전체 천2백여 세대 가운데, 7월 한 달 동안에만 35건의 매매계약이 있었고, 8월에도 두자릿수 거래를 기록했지만, 현재까지 신고된 지난달 매매거래는 단 2건, 이달은 아직 신고된 거래가 없습니다. 집을 사려는 매수자들의 발길이 최근 크게 줄었기 때문입니다. [서울 마포구 A부동산(음성변조)] "한동안은 매수 손님이 엄청 많아서 계속 엄청 나갔거든요. 근데 지금은 약간 뜸해졌다고 보시면 돼요." [서울 마포구 B부동산(음성변조)] "매도자도 (가격을) 안 내려놓고 매수자도 쫓아 올라가지 않고 그래서 이렇게 평행선 걷고 있는 상황…" 지난 7월 8천8백 건을 넘겼던 서울 아파트 매매 거래량은, 8월 6천백여 건으로 줄었고, 대출 규제가 강화된 9월 거래량은 신고 마감을 보름 남짓 남긴 현재까지 2천397건입니다. 두 달 사이 절반 이하로 줄어든 것입니다. 집값이 단기간에 크게 오른 데다 정부가 본격적인 대출 조이기에 나선 것이 원인입니다. 지난달부터 스트레스 DSR 2단계가 시행됐고, 시중은행들은 주택담보대출은 물론 전세자금 대출까지 규제를 강화했습니다. 서울 아파트 매매가격 상승 폭도 9월 둘째 주 이후 줄곧 줄어드는 추세입니다. 한국은행이 3년 2개월 만에 기준금리를 인하하긴 했지만, 당장은 부동산 시장에 미치는 영향이 크지 않을 거라는 분석이 나옵니다. [권대중/서강대 부동산학과 교수] "여전히 고금리로 유지되고 있으면서 기준금리만 0.25포인트 정도 낮아진 거거든요. 정부가 대출 규제를 지속적으로 한다면 금리 인하에 관계없이 어려운 시장이 될 가능성이 있습니다." 이런 가운데 금융당국은 시중은행 대출 규제를 피해 제2금융권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과 가능성이 있다고 보고, 오는 15일 금융협회와 개별 회사들을 긴급 소집했습니다. 금융당국은 주담대 잔액이 많은 대형사를 중심으로 관리 강화 방안을 주문할 것으로 보입니다. MBC뉴스 박철현입니다. 영상취재: 강종수 / 영상편집: 김관순 MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. ▷ 전화 02-784-4000 ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr ▷ 카카오톡 @mbc제보 영상취재: 강종수 / 영상편집: 김관순 박철현 기자(78h@mbc.co.kr) ⓒ MBC&iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함) 금지

MBC 20241013 33

  • 김여정 02:13
    김여정 "무인기 다시 발견되는 순간 참변 날 것"
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 마중 나가 악수하고 01:57
    마중 나가 악수하고 "대통령실 인적 쇄신" 직격
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 음주 차량 택시 추돌‥유흥가 술집 불 80여명 대피 01:57
    음주 차량 택시 추돌‥유흥가 술집 불 80여명 대피
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 삼성·LG, 오늘 22년 만에 '가을 야구' 격돌 00:28
    삼성·LG, 오늘 22년 만에 '가을 야구' 격돌
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 일교차 큰 가을 날씨‥내륙 중심 짙은 안개 00:18
    일교차 큰 가을 날씨‥내륙 중심 짙은 안개
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [스트레이트 예고] 또다시 '여사 의혹' / '5만' 전자, 삼성의 위기 00:54
    [스트레이트 예고] 또다시 '여사 의혹' / '5만' 전자, 삼성의 위기
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 김여정 02:17
    김여정 "무인기 다시 발견 되면 참변"‥이틀째 비난 공세
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 00:38
    "쓰레기 풍선에 GPS‥특정 지점 투하 가능성 분석 중"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 음주차량 택시 추돌‥술집 화재 80여 명 대피 01:40
    음주차량 택시 추돌‥술집 화재 80여 명 대피
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [날씨] 구름 사이 가을 햇살, 큰 일교차 주의‥내일 영동·충청·남부 비 00:57
    [날씨] 구름 사이 가을 햇살, 큰 일교차 주의‥내일 영동·충청·남부 비
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • [엠빅뉴스] [PO 1차전] 04:10
    [엠빅뉴스] [PO 1차전] "저만 걱정했던 것 같아요" 너스레 떤 박진만.. 염경엽 "결국 이기려면.."
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [엠빅뉴스] [PO 1차전] 반도체 공장 말고 홈런 공장 풀가동!! 삼성라이온즈가 승리하는 방식!! 03:11
    [엠빅뉴스] [PO 1차전] 반도체 공장 말고 홈런 공장 풀가동!! 삼성라이온즈가 승리하는 방식!!
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [엠빅뉴스] [PO 1차전] 4출루 윤정빈 07:17
    [엠빅뉴스] [PO 1차전] 4출루 윤정빈 "제 점수는 70점".. '완벽투' 레예스 "손뼉 많이 친 이유는.."
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [엠빅뉴스] [PO 1차전]'투수가 손뼉 치느라 바빴던' 삼성 호수비 퍼레이드 02:39
    [엠빅뉴스] [PO 1차전]'투수가 손뼉 치느라 바빴던' 삼성 호수비 퍼레이드
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 김여정 02:02
    김여정 "무인기 다시 발견되면 참변날 것"‥연일 비난 공세
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 02:05
    "국민 안전 위해 가하면 북한 정권 종말"‥무인기 확인은 불가
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '여사 겨냥' 한동훈에 대통령실 침묵 속 불쾌감‥야당 02:31
    '여사 겨냥' 한동훈에 대통령실 침묵 속 불쾌감‥야당 "정권 붕괴 시작"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 02:25
    "광복절은 미국에 감사하는 날"‥논란의 뉴욕총영사 "사과할 생각 없어"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 시험지 미리 주고, 문제는 오류‥연세대 '논술시험 사고'에 수험생 '분통' 02:28
    시험지 미리 주고, 문제는 오류‥연세대 '논술시험 사고'에 수험생 '분통'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 경부고속도로 청주휴게소 인근 7중 추돌 사고‥2명 심정지 00:26
    경부고속도로 청주휴게소 인근 7중 추돌 사고‥2명 심정지
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 02:19
    "너무 자랑스러워서 샀죠"‥'노벨문학상' 한강이 불러온 독서 열풍
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 02:09
    "불법 주차 전동킥보드 무조건 견인"‥강제 견인 지자체 확산
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 대출 규제에 집값 숨 고르기‥ 02:19
    대출 규제에 집값 숨 고르기‥"금리 인하 효과 제한적"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 카카오·네이버 지도에 의존하는 119 출동‥엉뚱한 곳 출동해 사망 02:04
    카카오·네이버 지도에 의존하는 119 출동‥엉뚱한 곳 출동해 사망
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [아시아임팩트] 사라진 집, 물에 잠긴 등굣길‥방글라데시 아이들의 기후위기 03:10
    [아시아임팩트] 사라진 집, 물에 잠긴 등굣길‥방글라데시 아이들의 기후위기
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 00:40
    "1천200명 학살한 하마스, 당초 '텔아비브판 9·11' 계획했다"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [스트레이트 예고] 또다시 '여사 의혹' / '5만' 전자, 삼성의 위기 00:20
    [스트레이트 예고] 또다시 '여사 의혹' / '5만' 전자, 삼성의 위기
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '홈런 3방 위력'‥'삼성, 플레이오프 1차전 완승' 02:00
    '홈런 3방 위력'‥'삼성, 플레이오프 1차전 완승'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • '5년 만의 복귀' 이승우 01:25
    '5년 만의 복귀' 이승우 "기차 입석 타고 왔어요"
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • [날씨] 충청·남부 비‥주 후반 비 온 뒤 쌀쌀 01:20
    [날씨] 충청·남부 비‥주 후반 비 온 뒤 쌀쌀
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 뉴스데스크 클로징 00:07
    뉴스데스크 클로징
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [스트레이트] 또다시 '여사 의혹' 23:07
    [스트레이트] 또다시 '여사 의혹'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • [스트레이트] '5만' 전자, 삼성의 위기 12:58
    [스트레이트] '5만' 전자, 삼성의 위기
    조회수 4
    본문 링크 이동
  • 1 한숨 나오는 '박스피'...석 달간 외국인 15조 원 팔았다 [앵커리포트] 02:05
    한숨 나오는 '박스피'...석 달간 외국인 15조 원 팔았다 [앵커리포트]
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 2 [영상] 비트코인 8만8천 달러 돌파...서학개미 열풍에 코스피 울상 01:05
    [영상] 비트코인 8만8천 달러 돌파...서학개미 열풍에 코스피 울상
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 3 [자막뉴스] 불안감 커지는 고객들...아시아나 합병 앞두고 '산 넘어 산' 01:45
    [자막뉴스] 불안감 커지는 고객들...아시아나 합병 앞두고 '산 넘어 산'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 4 오락가락 '디딤돌대출'에…실수요자 내 집 마련 '걸림돌' 02:05
    오락가락 '디딤돌대출'에…실수요자 내 집 마련 '걸림돌'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 5 [3분증시] '트럼프 랠리'에 천정 뚫린 미 증시…코스피는 트럼프 리스크에 하락 06:47
    [3분증시] '트럼프 랠리'에 천정 뚫린 미 증시…코스피는 트럼프 리스크에 하락
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 6 뉴욕증시 '트럼프 열광'‥다우 44,000선 첫 돌파 마감 이정표 01:27
    뉴욕증시 '트럼프 열광'‥다우 44,000선 첫 돌파 마감 이정표
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 7 [글로벌증시] 뉴욕증시 '트럼프 트레이드' 지속…3대 지수 일제 상승 05:36
    [글로벌증시] 뉴욕증시 '트럼프 트레이드' 지속…3대 지수 일제 상승
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 8 와인 제친 '국산맥주'‥고물가에 술도 '가성비' 01:58
    와인 제친 '국산맥주'‥고물가에 술도 '가성비'
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 9 뒤늦게 받은 의료비 환급금…국세청 00:32
    뒤늦게 받은 의료비 환급금…국세청 "가산세 면제"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 10 LH, 11일부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원 00:44
    LH, 11일부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 11 비트코인 또 사상 최고가…8만 8천 달러 돌파 01:52
    비트코인 또 사상 최고가…8만 8천 달러 돌파
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 12 [스타트 브리핑] 175cm에 82kg 남성, 비만일까... 건보 06:09
    [스타트 브리핑] 175cm에 82kg 남성, 비만일까... 건보 "기준 상향" 갑론을박
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 13 온누리 상품권으로 술 팔고 '깡'까지…줄줄 새는 세금 02:26
    온누리 상품권으로 술 팔고 '깡'까지…줄줄 새는 세금
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 14 [스타트경제] 꺾이지 않는 가계대출 증가세...2금융권 '쏠림' 현상 뚜렷 14:20
    [스타트경제] 꺾이지 않는 가계대출 증가세...2금융권 '쏠림' 현상 뚜렷
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 15 (영상) [뉴스타트] '풍선효과'로 2금융권 가계대출 '폭증'...관리 대책은? 00:22
    (영상) [뉴스타트] '풍선효과'로 2금융권 가계대출 '폭증'...관리 대책은?
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 16 네이버, 쇼핑 검색·AI 결합한 앱 내년 상반기 출시 00:08
    네이버, 쇼핑 검색·AI 결합한 앱 내년 상반기 출시
    조회수 2
    본문 링크 이동
  • 17 '2024 방통위 방송대상' 개최...15개 작품 수상 00:17
    '2024 방통위 방송대상' 개최...15개 작품 수상
    조회수 1
    본문 링크 이동
  • 18 ■ 11월 12일 경제 캘린더 01:03
    ■ 11월 12일 경제 캘린더
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 19 주류 팔고 대규모 '깡'까지…줄줄 새는 세금 02:18
    주류 팔고 대규모 '깡'까지…줄줄 새는 세금
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 20 [기업] 00:18
    [기업] "한국 방문 환영" 롯데월드타워 외벽에 과자 캐릭터 영상
    조회수 3
    본문 링크 이동
  • 21 '트럼프 트레이드' 韓증시 부진…비트코인은 8만달러 돌파 01:58
    '트럼프 트레이드' 韓증시 부진…비트코인은 8만달러 돌파
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 22 kt sat, 내일 새벽 2시 무궁화위성 6A호 발사 00:28
    kt sat, 내일 새벽 2시 무궁화위성 6A호 발사
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 23 요기요 00:40
    요기요 "상생합의 성실히 이행"...매출 상위수수료 4.7%로 낮춰
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 24 MBK파트너스, 장내 매수로 고려아연 지분 1.36% 추가 취득 00:32
    MBK파트너스, 장내 매수로 고려아연 지분 1.36% 추가 취득
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 25 '장 담그기' 인류유산 등재 기대…정작 소비는 줄어 00:44
    '장 담그기' 인류유산 등재 기대…정작 소비는 줄어
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 26 02:02
    "올해 김장 안심?"...생산량 감소를 '할인'이 이길까
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 27 '풍선효과' 가계부채 증가폭 확대...한은 02:23
    '풍선효과' 가계부채 증가폭 확대...한은 "일시적 반등"
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 28 스페이스X 우주선에 K-배터리…3000도 극한 환경 버틴다 01:42
    스페이스X 우주선에 K-배터리…3000도 극한 환경 버틴다
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 29 [따져보니] 빼빼로데이…K문화인가, 상술인가? 03:16
    [따져보니] 빼빼로데이…K문화인가, 상술인가?
    조회수 0
    본문 링크 이동
  • 30 제2금융권도 대출 조이기…실수요자 02:07
    제2금융권도 대출 조이기…실수요자 "고금리 강요하는 꼴"
    조회수 0
    본문 링크 이동

공유하기

닫기