전세마저 품귀 조짐...정책 vs 시장 '엇박자'

2020.07.04 방영 조회수 1,144
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[앵커] 이번 주 내내 부동산 시장이 뜨겁습니다. 규제지역을 더 확대해 대출을 틀어막고, 갭투자 봉쇄 등을 골자로 한 6·17 부동산 대책에도 불구하고 오히려 집값이 들썩이고 있는데요. 특히 매매뿐 아니라 서울 아파트 전셋값도 53주 연속 오르는 등 정책과 반대 방향으로 시장이 움직이면서 부동산 시장이 혼란에 빠졌습니다. 김현우 기자가 취재했습니다. [기자] 서울 동작구의 한 아파트 단지입니다. 최근 들어 전세가 자취를 감췄습니다. 이처럼 공급이 부족하다 보니 가격이 오르는 건 당연한 상황입니다. 1년 전 7억 원 중반이던 전용면적 84㎡짜리 전세가 9억 초·중반대까지 올랐습니다. 연이은 초강력 규제에도 아파트값 상승세가 이어지면서, 이른바 '똘똘한 한 채'를 쥐고 있자는 심리가 작용해 전세가 자취를 감춘 겁니다. [나승성 / 공인중개사 : (아파트 매매가격이) 더 오를 것으로 기대하기 때문에 매물도 나오지 않죠. 그렇기 때문에 매물도 별로 없고, 전세 물량도 없고, 그렇다 보니까 전세와 매물 가격이 다시 옛날 수준을 회복하고 올라가고 있는 중이라고 보면 됩니다.] 이런 추세를 반영하듯 서울 아파트 전세 가격은 53주 연속 상승세입니다. 공급부족으로 매물이 줄고, 재건축·재개발 주변, 대기 수요마저 몰리면서 전세 물건이 '귀한 몸'이 된 겁니다. 상대적으로 저렴한 다세대와 연립주택으로 수요가 번지는 '풍선효과'도 나타나고 있습니다. 올해 상반기 서울 다세대·연립 주택의 거래량은 1년 전보다 66% 이상 급증했습니다. 공급은 원활하지 않은데, 대출을 포함한 규제 강공책만 이어지는 상황! 이 때문에 20·30대 사이에서는 내 집 마련의 꿈이 더 멀어졌다는 볼멘소리가 커지고 있습니다. [이 헌 / 서울 성산동 : 6·17 부동산 대책 이후에 서울·수도권 매매를 위한 집값은 더 올랐고, 대출은 더 어려워졌어요. 또 전셋값은 폭등해서 집을 구하는 입장에서는 집을 구하기가 더 어려워진 것 같아요.] 전문가들은 주택 공급이 제한적인 상황에

YTN 20200704 160

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  • 민주 00:45
    민주 "검찰, 개혁 주체 돼야"...통합 "수사 독립성 보장"
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  • 추미애 00:24
    추미애 "검찰조직 올바른 길 걷게 해달라"...검사장에 당부
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  • '배드민턴 전설' 중국 린단 은퇴...도쿄올림픽 포기 00:12
    '배드민턴 전설' 중국 린단 은퇴...도쿄올림픽 포기
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  • 아이 둘 있으면 6년간 재택근무...비대면 근무 확산 주목 01:50
    아이 둘 있으면 6년간 재택근무...비대면 근무 확산 주목
    조회수 166
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  • 민주당 또 종부세 카드 만지작...실효성 있을까? 02:10
    민주당 또 종부세 카드 만지작...실효성 있을까?
    조회수 258
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  • '뒷북 호떡집' 그만...월요일 추가 증언 나온다 02:38
    '뒷북 호떡집' 그만...월요일 추가 증언 나온다
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  • 최선희 00:51
    최선희 "미국과 마주 앉을 필요 없다"...북미회담 가능성 일축
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  • 광주 일곡중앙교회 집단 감염, 금양 오피스텔 확진자와 연관 00:26
    광주 일곡중앙교회 집단 감염, 금양 오피스텔 확진자와 연관
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  • [자막뉴스] 반복되는 체육계 폭력...故 최숙현 선수 동료들 증언 나선다 02:19
    [자막뉴스] 반복되는 체육계 폭력...故 최숙현 선수 동료들 증언 나선다
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  • 김민선, 1타 차 선두...3년 만에 우승 기회 00:16
    김민선, 1타 차 선두...3년 만에 우승 기회
    조회수 279
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  • 신규 확진자 63명...광주·대전 새 집단감염도 발생 01:50
    신규 확진자 63명...광주·대전 새 집단감염도 발생
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  • 함께 골프 친 동창 3명 확진...'골프장 감염' 첫 사례 01:56
    함께 골프 친 동창 3명 확진...'골프장 감염' 첫 사례
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  • '문모닝' 박지원을 국정원장에...남북 관계·협치 시작 포석 02:37
    '문모닝' 박지원을 국정원장에...남북 관계·협치 시작 포석
    조회수 481
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  • 7월 국회 쟁점 '검찰개혁'...공수처 vs 추미애 탄핵 02:13
    7월 국회 쟁점 '검찰개혁'...공수처 vs 추미애 탄핵
    조회수 143
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  • [날씨] 휴일 흐리고 후텁지근...내일 제주 장맛비 00:53
    [날씨] 휴일 흐리고 후텁지근...내일 제주 장맛비
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  • 英 가디언 00:09
    英 가디언 "홍콩 보안법에 저항하기 위한 '망명 의회' 구상"
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  • 최선희 02:14
    최선희 "미국과 마주앉을 필요 없어"...비건 방한 앞두고 대미 압박나선 듯
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  • 02:04
    "홍콩 범민주 진영 망명의회 구상"...네이선 로 "시진핑 퇴진"
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  • 광주 지역 코로나19 확산, 변종 바이러스가 원인일까? 01:55
    광주 지역 코로나19 확산, 변종 바이러스가 원인일까?
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  • 의정부 아파트발, 헬스장 거쳐 'n차 감염' 확산 01:51
    의정부 아파트발, 헬스장 거쳐 'n차 감염' 확산
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  • 아이 둘 있으면 6년간 재택근무...비대면 근무 확산 주목 01:47
    아이 둘 있으면 6년간 재택근무...비대면 근무 확산 주목
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  • 주호영 00:26
    주호영 "7월 임시국회 참여 당내 의견 다수"
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  • 김태년 00:24
    김태년 "시간 맞춰 다행...최단 시간 내 도달해야"
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  • 신규 확진자 63명...광주·대전 새 집단감염도 발생 01:48
    신규 확진자 63명...광주·대전 새 집단감염도 발생
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  • 교회 집단 감염으로 시설 폐쇄 01:46
    교회 집단 감염으로 시설 폐쇄 "방역 수칙 안 지켰다"
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  • 광주 일곡중앙교회 집단 감염, 금양 오피스텔 확진자와 연관 00:26
    광주 일곡중앙교회 집단 감염, 금양 오피스텔 확진자와 연관
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  • 광주 격리 병상 포화...신규 환자 전남으로 이송 00:25
    광주 격리 병상 포화...신규 환자 전남으로 이송
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  • 광주 지역 코로나19 확산, 변종 바이러스가 원인일까? 01:56
    광주 지역 코로나19 확산, 변종 바이러스가 원인일까?
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  • 함께 골프 친 동창 3명 확진...'골프장 감염' 첫 사례 01:56
    함께 골프 친 동창 3명 확진...'골프장 감염' 첫 사례
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  • 의정부 아파트발, 헬스장 거쳐 'n차 감염' 확산 01:52
    의정부 아파트발, 헬스장 거쳐 'n차 감염' 확산
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  • 제주도, 모든 해수욕장 개장...코로나19 방역 총력 00:36
    제주도, 모든 해수욕장 개장...코로나19 방역 총력
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  • 美 신규 환자 사흘 연속 최고치... 02:09
    美 신규 환자 사흘 연속 최고치..."확진자도 감염 경로 몰라"
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  • 02:02
    "제발 마스크 좀 써라"...美 유명 스타들의 일침
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  • 北 김정은, 한 달도 안 돼 정치국 회의...'코로나19' 방역 강조 02:30
    北 김정은, 한 달도 안 돼 정치국 회의...'코로나19' 방역 강조
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  • 최선희 02:15
    최선희 "미국과 마주앉을 필요 없어"...비건 방한 앞두고 대미 압박나선 듯
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  • 북한매체, ICBM '화성-14형' 시험 발사 3주년 조명 00:34
    북한매체, ICBM '화성-14형' 시험 발사 3주년 조명
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  • 비건 美 부장관, 다음 주 방한 뒤 일본 방문할 듯 00:33
    비건 美 부장관, 다음 주 방한 뒤 일본 방문할 듯
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  • 사격훈련 우려 드러낸 美... 02:15
    사격훈련 우려 드러낸 美..."준비태세 영향" 발언 왜?
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  • '문모닝' 박지원을 국정원장에...남북 관계·협치 시작 포석 02:36
    '문모닝' 박지원을 국정원장에...남북 관계·협치 시작 포석
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  • '재지휘 요청'에 뜻 모은 검사장들...윤석열, 조만간 결단 01:58
    '재지휘 요청'에 뜻 모은 검사장들...윤석열, 조만간 결단
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  • 7월 국회 쟁점 '검찰개혁'...공수처 vs 추미애 탄핵 02:14
    7월 국회 쟁점 '검찰개혁'...공수처 vs 추미애 탄핵
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  • 민주당 00:23
    민주당 "좌고우면할 시간 없어...민생법안 처리"
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  • 통합당 00:22
    통합당 "역대 최악 추경...사후 검증해 책임져야"
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  • 이재용, 추미애 그리고 인국공...민주당의 '두 목소리' 02:59
    이재용, 추미애 그리고 인국공...민주당의 '두 목소리'
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  • 전세마저 품귀 조짐...정책 vs 시장 '엇박자' 03:05
    전세마저 품귀 조짐...정책 vs 시장 '엇박자'
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  • 민주당 또 종부세 카드 만지작...실효성 있을까? 02:09
    민주당 또 종부세 카드 만지작...실효성 있을까?
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  • '뒷북 호떡집' 그만...월요일 추가 증언 나온다 02:39
    '뒷북 호떡집' 그만...월요일 추가 증언 나온다
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  • 곳곳에서 잇따르는 '집단 식중독'...허술한 관리 구조 01:53
    곳곳에서 잇따르는 '집단 식중독'...허술한 관리 구조
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  • 간호조무사가...강남 유명 척추병원 '대리수술' 의혹 02:20
    간호조무사가...강남 유명 척추병원 '대리수술' 의혹
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  • 배우 김민교 씨 반려견에 물린 80대 여성 두 달 만에 숨져 01:43
    배우 김민교 씨 반려견에 물린 80대 여성 두 달 만에 숨져
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  • 접촉사고 후 구급차 막아선 택시 탓에 '환자 사망' 논란...경찰 수사 01:49
    접촉사고 후 구급차 막아선 택시 탓에 '환자 사망' 논란...경찰 수사
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  • 경찰, '구급차 방해 사건' 수사력 집중...강력팀 투입 00:21
    경찰, '구급차 방해 사건' 수사력 집중...강력팀 투입
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  • 음주측정 거부하고 3km 도주한 선장 검거 00:29
    음주측정 거부하고 3km 도주한 선장 검거
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  • '환매중단' 옵티머스 대표 체포...펀드 사기 관여 혐의 00:29
    '환매중단' 옵티머스 대표 체포...펀드 사기 관여 혐의
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  • 아이 둘 있으면 6년간 재택근무...비대면 근무 확산 주목 01:49
    아이 둘 있으면 6년간 재택근무...비대면 근무 확산 주목
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  • 02:02
    "홍콩 범민주 진영 망명의회 구상"...네이선 로 "시진핑 퇴진"
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  • 광주 확진자 하루 14명 발생...일곡중앙교회 교인 12명 00:19
    광주 확진자 하루 14명 발생...일곡중앙교회 교인 12명
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  • '빛 바랜 슈퍼매치'...하위권 수원·서울, 난타전 끝 무승부 00:52
    '빛 바랜 슈퍼매치'...하위권 수원·서울, 난타전 끝 무승부
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  • 추경 끝나자 바로 임시국회...각종 법안 격돌 예고 33:30
    추경 끝나자 바로 임시국회...각종 법안 격돌 예고
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  • '또 8실점' 무너진 에이스 양현종 02:08
    '또 8실점' 무너진 에이스 양현종
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  • 02:09
    "코로나19 환자 퇴원 후에도 관리해야...피로·호흡곤란 등 후유증"
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  • 1 [경제읽기] 올해 공동주택 공시가격 1.52%↑…세종·서울 상승률 높아 11:16
    [경제읽기] 올해 공동주택 공시가격 1.52%↑…세종·서울 상승률 높아
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  • 2 금감원, 파두 '뻥튀기 상장' 관련 NH투자증권 압수수색 00:45
    금감원, 파두 '뻥튀기 상장' 관련 NH투자증권 압수수색
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  • 3 혼인 12년 만에 증가...이혼 4년 연속 감소 02:13
    혼인 12년 만에 증가...이혼 4년 연속 감소
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  • 4 할인 지원으로 낮춘 사과값...체감 물가는 '글쎄' 04:10
    할인 지원으로 낮춘 사과값...체감 물가는 '글쎄'
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  • 5 정부 00:47
    정부 "의대교수, 사과하면서도 집단사직…국민 납득못해"
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  • 6 정부, 기후위기 대응 위해 녹색자금 420조원 공급 00:45
    정부, 기후위기 대응 위해 녹색자금 420조원 공급
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  • 7 지난해 혼인 19만4천 건…12년 만에 반등 00:38
    지난해 혼인 19만4천 건…12년 만에 반등
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  • 8 4대 은행 직원 평균 연봉 1억2천만원 육박 00:48
    4대 은행 직원 평균 연봉 1억2천만원 육박
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  • 9 01:41
    "올해 1~2월 전국 아파트 분양가, 20% 상승"
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  • 10 코스피, 코스닥 하락세‥한국철강 23% 이상 급등 01:21
    코스피, 코스닥 하락세‥한국철강 23% 이상 급등
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  • 11 전국 공동주택 공시가격 1.52% 상승…세 번째 낮은 변동률 01:51
    전국 공동주택 공시가격 1.52% 상승…세 번째 낮은 변동률
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  • 12 한국소비자원, 00:36
    한국소비자원, "영유아 안전사고 성인의 8배‥침대 낙상 잦아"
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  • 13 지난해 국내 혼인 19만 4천 건‥초혼 늦어져 00:31
    지난해 국내 혼인 19만 4천 건‥초혼 늦어져
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  • 14 아파트 공시가격 1.52%↑‥세종 최고 상승 02:03
    아파트 공시가격 1.52%↑‥세종 최고 상승
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  • 15 [자막뉴스] 싸움 붙은 '삼성 vs LG'...'꿈의 가전' 신기술 전쟁 02:23
    [자막뉴스] 싸움 붙은 '삼성 vs LG'...'꿈의 가전' 신기술 전쟁
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  • 16 [자막뉴스] 02:06
    [자막뉴스] "아파트부터 정비해야..." 머리 맞댄 부동산 전문가들
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  • 17 [자막뉴스] 02:11
    [자막뉴스] "단 1마일도 피해 안 돼"...尹도 집은 '마일리지 통합' 향방은
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  • 18 아파트 공시가격 1.52% 상승...보유세 소폭 오를 듯 04:23
    아파트 공시가격 1.52% 상승...보유세 소폭 오를 듯
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  • 19 사과·배 평균 소매가 일시 하락세…할인지원 영향 00:41
    사과·배 평균 소매가 일시 하락세…할인지원 영향
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  • 20 의협 간부에 첫 면허정지…의대교수들 25일 사직 02:22
    의협 간부에 첫 면허정지…의대교수들 25일 사직
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  • 21 [친절한 경제] '금콩'까지 긁어모으는 중국 20대…금, 3년 전과 위상 다른 이유는 04:50
    [친절한 경제] '금콩'까지 긁어모으는 중국 20대…금, 3년 전과 위상 다른 이유는
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  • 22 FOMC 앞두고 경계감에 코스피·코스닥 하락 출발 01:19
    FOMC 앞두고 경계감에 코스피·코스닥 하락 출발
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  • 23 아파트 공시가격 1.52%↑…보유세 소폭 오를 듯 00:43
    아파트 공시가격 1.52%↑…보유세 소폭 오를 듯
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  • 24 11:09
    "국민 없이는 의사도 없어"…대국민 사과 배경은?
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  • 25 [출근길 인터뷰] 03:48
    [출근길 인터뷰] "영화·드라마를 끝까지 못 보겠어요"…왜?
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  • 26 전국 공동주택 공시 가격, 지난해보다 1.52% 상승 04:10
    전국 공동주택 공시 가격, 지난해보다 1.52% 상승
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  • 27 [3분증시] 뉴욕증시, 기술주 매수에 반등…나스닥 0.82%↑ 外 05:20
    [3분증시] 뉴욕증시, 기술주 매수에 반등…나스닥 0.82%↑ 外
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  • 28 최상목 00:25
    최상목 "물가 상황 엄중…투자활성화 대책 속히 마련"
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  • 29 기술주 강세에 미 증시 상승 01:28
    기술주 강세에 미 증시 상승
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  • 30 지난해 개인 해외투자 사상 최대…고위험 종목 쏠림 우려 00:45
    지난해 개인 해외투자 사상 최대…고위험 종목 쏠림 우려
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