'경매' 아파트 11년 만에 최대‥4월 거래량도 '급랭'

2024.04.23 방영 조회수 0
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◀ 앵커 ▶ 지난달 경매로 넘어간 아파트 등 공동 주택이 11년 만에 가장 많았던 것으로 조사됐습니다. 소유자들이 대출금을 갚지 못하자 채권자들이 더 이상 기다리지 못하고 경매에 넘겼기 때문인데요. 금리 인하가 미뤄질 것으로 전망이 되면서 주택 거래량도 급격하게 얼어붙고 있습니다. 이 소식은 박철현 기자가 전하겠습니다. ◀ 리포트 ▶ 입주 10년 차를 맞은 서울 서초구의 한 아파트. 자연녹지로 둘러싸인 1,200세대, 이른바 '강남 숲세권' 노른자위 단지입니다. 지난 2017년부터 지난해까지 약 5년 동안 경매는 단 한 건밖에 없었는데, 지난 3월 한 달에만 3채가 경매로 넘어갔습니다. [서울 서초구 부동산중개인] "이제 싸게도 안 팔리니까 그렇죠, 거의 매매가 없었거든 그동안에. 그러니까 이제 경매로 들어가 버린 거죠" 채무자가 대출금을 갚지 않을 경우 채권자가 담보 부동산을 경매에 넘기는 '임의경매' 건수는 지난해 월 평균 3,200건. 그런데 올해 들어 5천 건을 넘나들더니 지난달 5,343건으로 11년 만에 가장 많았습니다. 대출금을 상환받지 못한 채권자들이 더 이상 기다리지 않고 경매를 선택한 것으로 풀이됩니다. [이주현/지지옥션 선임연구원] "은행에서 경매 신청한 것들이 대부분이거든요. 그러니까 이제 금리가 올라가니까 이자 부담을 이기지 못한 그런 것들이 많이 경매 시장으로 오고 있다‥" 특히 4월 들어선 중동 변수로 금리 인하 연기가 기정사실처럼 받아들여지면서 거래량도 급격히 얼어붙고 있습니다. [서울 송파구 부동산중개인(음성변조)] "총선 끝나고는 한 두세 개는 나갔어요, 기본. 그런데 지금 또 조용해요." 올 하반기엔 아파트값이 오를 것으로 봤던 전문가들이 최근 전망을 수정하기도 했습니다. [권대중/서강대 부동산학과 교수] "미국의 물가가 안 내려가고 있어요. 고금리까지 겹쳐서 부동산 시장에는 트리플 악재가 지속되는 한 쉽게 가격이 올라가지 못할 거라고 보여져요" 작년 10월 이후 3개월간 떨어졌던 서울 아파트 실거래가 지수는 올들어 2달 연속 올랐지만 3월 잠정지수는 다시 하락세로 돌아섰습니다. MBC뉴스 박철현입니다. 영상취재: 임지수 / 영상편집: 민경태 MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. ▷ 전화 02-784-4000 ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr ▷ 카카오톡 @mbc제보 영상취재: 임지수 / 영상편집: 민경태 박철현 기자(78h@mbc.co.kr) ⓒ MBC&iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함) 금지

MBC 20240423 102

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  • [집중취재M] 02:49
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  • 02:28
    "대학생 공동구매로 싸게"‥예방접종 받으려다 '낭패'
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  • 미국 연례인권보고서‥한국 표현의 자유 침해 문제 지적 02:17
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  • 윤석열 대통령 장모 최은순 가석방 '보류' 결정 00:36
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  • [날씨] 돌풍·우박 동반한 비‥수도권 5~20mm 01:19
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  • 1 [자막뉴스] 식당 구석에서 창업한 엔비디아…31년 만에 황제로 01:45
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  • 2 [비즈&] LG전자, 한랭지 특화 차세대 히트펌프 컨소시엄 구축 外 01:48
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  • 3 [경제PICK] 03:09
    [경제PICK] "배달은 내게 맡겨요"...엘리베이터도 '척척'
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  • 4 커피 배달부터 주차까지 '척척'…로봇 빌딩 공개 01:59
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  • 5 밀린 통신비도 채무조정…최대 90%까지 감면 02:14
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  • 6 [경제PICK] 04:09
    [경제PICK] "무더위, 6분이면 끝!"...에어컨 '왕'은 누구?
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  • 8 에어컨 전기료 아끼는 '꿀팁'... 01:26
    에어컨 전기료 아끼는 '꿀팁'..."신형은 연속운전·구형은 쉬엄쉬엄 운전" [앵커리포트]
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  • 9 오늘의 증시 01:37
    오늘의 증시
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  • 10 코스피, 2년 5개월 만 최고치…2,800선 탈환 00:43
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    [기업] 삼성전자 "AI 하이브리드 냉장고로 전기 요금 2만8천 원 절약"
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    [경제 '쏙'] "인구 비상사태"‥출산 혜택, 무엇이 달라지나?
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    가정용 스탠드 에어컨 성능 차이…"구매 전 확인해야"
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