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[앵커] 과열된 부동산 시장을 잡기 위해 다음 달부터 대출을 더 옥죄는 '스트레스 DSR 2단계'가 시행됩니다. 집값 상승세를 꺾기 위한 조치인데 대출 절벽으로 인한 실수요자들의 피해도 우려됩니다. 최아영 기자가 보도합니다. [기자] 5대 은행의 가계 대출은 8월에만 8조 원 넘게 급증했습니다. 당장 9월부터 스트레스 DSR 2단계 규제가 시작되면서 대출 막차 수요가 몰린 탓입니다. 현재 은행권 대출은 총부채원리금상환비율, DSR이 40％로 규제되고 있습니다. 연 소득 1억 원인 대출자라면 해마다 갚아야 할 대출 원리금이 4천만 원을 넘어선 안 된다는 의미입니다. 스트레스 DSR은 더 강력합니다. 기존 DSR 규제에 스트레스 금리를 더해 이자비용을 늘려 대출 한도를 줄이는 방식입니다. 다만 스트레스 금리는 가상이어서 대출자가 이자를 더 내야 하는 건 아닙니다. 이에 따라 소득 5천만 원인 사람이 30년 만기, 연 4.5％로 빌릴 수 있는 수도권 주택담보대출 한도는 변동금리의 경우 2천8백만 원, 혼합형의 경우 1천7백만 원 줄어듭니다 있는 대로 대출을 끌어모아 집을 사는 이른바 '영끌족'을 막아 집값 상승세를 꺾겠다는 취지입니다. 하지만 최근 은행마다 대출 문턱을 높인데 이어 DSR 규제까지 강화되면서 대출 절벽에 놓인 실수요자들이 걱정입니다. [김인만 / 부동산경제연구소 대표 : 전세대출이라든지 또 집을 살 때 내 집 마련을 하기 위해서 자금 계획을 세우고 대출을 하시는 분들이라면 지금 계약서는 작성했는데 대출이 안 나오게 되면 그 계약에 대한 책임은 또 당사자들이 다 책임을 져야 하기 때문에 결국에는 내 집 마련을 하는 분들 또 세입자들, 실수요자들이 피해를 볼 수밖에 없는 구조입니다.] 금융당국은 실수요자 피해를 최소화하겠다고 밝힌 가운데, 이복현 금융감독원장은 다음 달 4일 실수요자들과 직접 만나 이야기를 나눌 예정입니다. YTN 최아영입니다. 영상편집 : 이은경 디자인 : 김진호 YTN 최아영 (cay24@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지] 대한민국 24시간 뉴스 채널 [YTN LIVE] 보기 〉 모든 반려인들이 알아야 할 반려동물의 질병과 처치법 [반려병법] 소리 없이 보는 뉴스 [자막뉴스] 〉

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