"대출규제 풀리니"...20·30 아파트 매입 비중 25개월 만에 최대

2023.04.02 방영 조회수 4
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[앵커] 최근 감소세였던 20·30세대의 아파트 매입이 다시 늘면서 25개월 만에 최대치를 기록했습니다. 특례보금자리론 신설과 생애최초 주택구입자 등 실수요층을 위한 대출 기준이 완화되면서 급매물 매수에 나선 것으로 풀이됩니다. 이동우 기자가 보도합니다. [기자] 지난 2월 20대 이하와 30대의 전국 아파트 매입 비중은 31.96%로 30%를 넘어섰습니다. 3채 가운데 1채는 젊은 층이 산다는 것입니다. 이는 직전 달보다 2%포인트 넘게 높고, 2021년 1월 33% 이후 25개월 만에 최대 비중입니다. 매수 건수는 794건으로 전달에 비해 2배 이상 늘었습니다. 특히 정부 대출 규제와 금리 인상 여파로 지난해 10월 26%까지 떨어졌던 서울 아파트 2030 매입 비중은 지난 2월 34.7%로 올라서며 1월에 비해 4%포인트 가까이 늘었습니다. [고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 특례보금자리론 출시와 생애 최초 주택구입자 등 실수요층을 위한 대출 기준이 완화됨에 따라 구매 심리와 매수 여력이 생기면서 젊은 세대가 급매물을 적극 매입하고 있는 것으로 풀이됩니다.] 실제로 지난해 말 15억 원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출 허용을 시작으로 각종 규제가 완화되면서 실수요층 대출 문턱이 낮아졌습니다. 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설됐습니다. 특히 생애 최초 주택 구매자에 대해서는 규제지역과 무관하게 주택담보대출비율을 80%까지 허용하는 등 청년층 자금 조달이 쉬워졌습니다. 서울시 구별로는 9억 원 이하 아파트가 많고 급매물이 늘어난 강서구의 2030매입 비중이 절반을 훌쩍 넘어섰고 성동구, 금천구, 영등포구 순이었습니다. 지난해 집값이 크게 떨어진 경기도는 2030 매입 비중이 2월에 36.4%로 인천은 33.1%로 각각 증가했습니다. 전문가들은 하지만 당분간 고금리가 이어지고 경기침체 우려도 있기 때문에 젊은 세대가 지나치게 공격적으로 아파트를 매입하는 것은 위험할 수 있다고 지적합니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] '와 진짜 몰랐다' 종이 탄생 전격 공개 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 '한방'에 핫한 '이슈' 정리 [한방이슈] 보기 〉

YTN 20230402 155

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  • 02:36
    "대출규제 풀리니"...20·30 아파트 매입 비중 25개월 만에 최대
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  • 서울 인왕산 산불 5시간 만에 진화... 00:39
    서울 인왕산 산불 5시간 만에 진화..."잔불 정리 중"
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  • 충남 홍성 '산불 3단계' 진화 중...내일까지 이어질 듯 02:17
    충남 홍성 '산불 3단계' 진화 중...내일까지 이어질 듯
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  • 건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건 02:03
    건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건
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  • 반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심 02:08
    반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심
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  • 北 02:20
    北 "미 핵우산 구멍 숭숭"...한미 확장억제 강화 견제?
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  • '선두 질주' 울산, 20년 만에 개막 5연승 대기록 01:28
    '선두 질주' 울산, 20년 만에 개막 5연승 대기록
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  • [날씨] 내일 고온 절정...서울 한낮 기온 27℃ 01:39
    [날씨] 내일 고온 절정...서울 한낮 기온 27℃
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  • '프로필 변경' 한 총리 00:19
    '프로필 변경' 한 총리 "오늘 엑스포 실사단 방한...힘 모아달라"
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  • '이천웅 결승타' LG, 연장 끝 kt 제압...삼성, NC에 대역전승 00:42
    '이천웅 결승타' LG, 연장 끝 kt 제압...삼성, NC에 대역전승
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  • 06:55
    "우리말 배우며 자긍심 키워요"…제10회 한인 차세대 웅변대회
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  • 04:48
    "안주하지 않고 더 큰 목표를 향해"…로키산맥 한인 스노보드 강사의 도전
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  • [자막뉴스] 단속 카메라 앞에서만 '속도 줄이기'...얌체차 잡는 방법 나왔다 01:40
    [자막뉴스] 단속 카메라 앞에서만 '속도 줄이기'...얌체차 잡는 방법 나왔다
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  • 마이스토리 25화. 05:39
    마이스토리 25화. "자랑스러운 한국인 뿌리 찾아요"…벨기에 입양동포 사라 마레샬
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  • 2023년 4월 2일 글로벌 코리안 18:59
    2023년 4월 2일 글로벌 코리안
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  • 충남 홍성 '산불 3단계' 발령...진화 작업은 내일로 02:11
    충남 홍성 '산불 3단계' 발령...진화 작업은 내일로
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  • 충남 홍성군 산불 3단계 발령... 01:41
    충남 홍성군 산불 3단계 발령..."불이 집까지 내려 왔어요"
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  • 종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계' 01:39
    종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계'
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  • 인왕산 등산객·주민 '대피령'... 02:02
    인왕산 등산객·주민 '대피령'..."60년 만에 이런 일 처음"
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  • 내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고 02:25
    내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고
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  • '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보 01:36
    '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보
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  • 내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식 02:13
    내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식
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  • [자막뉴스] 03:42
    [자막뉴스] "불안합니다"...한국산 차량 피해 집중
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  • 전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계' 01:51
    전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계'
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  • 충남 홍성군 산불 3단계 발령... 01:41
    충남 홍성군 산불 3단계 발령..."불이 집까지 내려 왔어요"
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  • 종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계' 01:33
    종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계'
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  • 인왕산 등산객·주민 '대피령'... 02:02
    인왕산 등산객·주민 '대피령'..."60년 만에 이런 일 처음"
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  • 건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건 02:04
    건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건
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  • 尹, 곳곳 산불 발생에 00:31
    尹, 곳곳 산불 발생에 "가용 자원 총동원...협력체계 가동" 지시
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  • 내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식 02:10
    내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식
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  • 전국 동시다발 산불...야간 진화 상황은? 08:22
    전국 동시다발 산불...야간 진화 상황은?
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  • 내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고 02:24
    내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고
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  • 대통령실 00:32
    대통령실 "양곡법 거부권 행사, 4일·11일 다 가능...적절한 때 처리"
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  • 반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심 02:09
    반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심
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  • 대통령실 00:32
    대통령실 "4·3 추념식, 올해는 총리 참석이 적절하다 판단"
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  • 민주 00:29
    민주 "尹, 야구장 갈 시간 있고 4·3 추념식 갈 시간 없나"
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  • 엑스포 실사단 방한... 02:07
    엑스포 실사단 방한..."尹, 충분한 역할 할 것"
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  • 한미일, 내일부터 이틀 동안 항모 동원 해상훈련할 듯 00:23
    한미일, 내일부터 이틀 동안 항모 동원 해상훈련할 듯
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  • 01:48
    "北 영변 핵시설 강한 활동 포착"...핵물질 '생산 확대' 본격화?
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  • 北 02:21
    北 "미 핵우산 구멍 숭숭"...한미 확장억제 강화 견제?
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  • '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보 01:37
    '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보
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  • 정순신 아들, 학폭 당시 9줄짜리 사과문... 00:37
    정순신 아들, 학폭 당시 9줄짜리 사과문..."부실 지적"
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  • 1년 반 지나 속도내는 '50억 클럽' 수사...직접 증거가 관건 02:41
    1년 반 지나 속도내는 '50억 클럽' 수사...직접 증거가 관건
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  • 02:35
    "대출규제 풀리니"...20·30 아파트 매입 비중 25개월 만에 최대
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  • 美 IRA 세부지침에 한숨 돌렸지만...'공급망 다변화' 과제 산적 01:59
    美 IRA 세부지침에 한숨 돌렸지만...'공급망 다변화' 과제 산적
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  • 날아가고·무너지고...미국 토네이도 피해 극심 01:46
    날아가고·무너지고...미국 토네이도 피해 극심
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  • 교황, 기관지염 사흘 만에 퇴원... 00:28
    교황, 기관지염 사흘 만에 퇴원..."난 아직 살아있다"
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  • '슬램덩크' 농구 돌풍 이을까? '리바운드' '에어' 02:44
    '슬램덩크' 농구 돌풍 이을까? '리바운드' '에어'
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  • 40년 비행 경력 살린 해설가... 03:01
    40년 비행 경력 살린 해설가..."감사할 따름이죠"
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  • 고창 선운사 감싼 천연기념물 동백...선홍빛 봄의 절정 01:55
    고창 선운사 감싼 천연기념물 동백...선홍빛 봄의 절정
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  • '마지막 황제' 작곡 日영화음악 거장 사카모토 류이치 별세 00:37
    '마지막 황제' 작곡 日영화음악 거장 사카모토 류이치 별세
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  • [나이트포커스] 여야, 내일 대정부질문 격돌...윤 대통령 민생 행보 35:06
    [나이트포커스] 여야, 내일 대정부질문 격돌...윤 대통령 민생 행보
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  • 친강·하야시 상견례...한중일 정상회의 재개도 상의 02:11
    친강·하야시 상견례...한중일 정상회의 재개도 상의
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  • 00:41
    "타이완 총통, 美 하원의장과 화상 회동 가능성"
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  • 경제난 파키스탄, 지난달 물가 35.4%↑...역대 최고 00:32
    경제난 파키스탄, 지난달 물가 35.4%↑...역대 최고
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  • '박정아 24점 폭발' 도로공사, 챔프전 2패 뒤 1승...추격 시동 01:40
    '박정아 24점 폭발' 도로공사, 챔프전 2패 뒤 1승...추격 시동
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  • [날씨] 내일도 고온 현상...모레부터 전국에 비 01:35
    [날씨] 내일도 고온 현상...모레부터 전국에 비
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  • 전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계' 01:58
    전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계'
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  • 인왕산 산불...서울 산불로는 올해 첫 '대응 2단계' 01:33
    인왕산 산불...서울 산불로는 올해 첫 '대응 2단계'
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  • 1 경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져 02:17
    경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져
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  • 2 한국 첫 FTA 발효 20년, 01:16
    한국 첫 FTA 발효 20년, "다양한 통상협정으로 리스크 대응"
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  • 3 기업대출 연체율 급증에...금융권 부실채권 '몸살' 01:55
    기업대출 연체율 급증에...금융권 부실채권 '몸살'
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  • 4 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:31
    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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  • 5 '코치도어'에 슈퍼카까지…밋밋했던 전기차의 화려한 변신 01:41
    '코치도어'에 슈퍼카까지…밋밋했던 전기차의 화려한 변신
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  • 6 [단독] 01:54
    [단독] "최저가 입찰 개선해야" 용역 결과에도…코레일, 고속철 최저가 입찰 강행
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  • 7 [단독] 1호선 새 전동차 '땜질식 운행'… 02:00
    [단독] 1호선 새 전동차 '땜질식 운행'…"시민 불편만 커져"
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  • 8 '4월 위기설' 확산에…정부 '긴급 수혈' 총력 02:19
    '4월 위기설' 확산에…정부 '긴급 수혈' 총력
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  • 9 01:56
    "그때 도지코인처럼" 밈코인 요동…투자 과열주의보
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  • 10 02:07
    "과일값 잡아라" 수입산 물밀듯…검역 현장 가보니
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  • 11 '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상 00:33
    '쿠팡 블랙리스트 의혹' 보도 이달의 기자상·방송기자상 수상
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  • 12 고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장 02:24
    고물가에 초특가 '오픈런'‥'대파'도 할인 연장
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  • 13 애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시 02:17
    애플은 포기했는데…中 샤오미, 포르쉐 닮은 전기차 출시
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  • 14 의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소 01:29
    의정 갈등 장기화에 일부 전공의 '생활고' 호소
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  • 15 서울 대관람차 조기 착공…제주엔 우주클러스터 02:00
    서울 대관람차 조기 착공…제주엔 우주클러스터
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  • 16 비싼 5G 요금제 세분화…620만명 중저가로 이동 01:57
    비싼 5G 요금제 세분화…620만명 중저가로 이동
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  • 17 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:32
    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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  • 18 면허정지 잠정 보류에도…의대교수 사직행렬 계속 01:53
    면허정지 잠정 보류에도…의대교수 사직행렬 계속
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  • 19 '2024 세계 올해의 차'에 '기아 EV9'..현대차그룹 3관왕 00:35
    '2024 세계 올해의 차'에 '기아 EV9'..현대차그룹 3관왕
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  • 20 경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져 02:18
    경부고속도로 첫 지하화 구간 개통...차량 흐름 빨라져
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  • 21 공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입 02:30
    공공 공사비 올리고 3조로 토지매입...'리츠'도 재도입
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  • 22 제주에 우주클러스터 조성…서울 대관람차 조기 완공 00:46
    제주에 우주클러스터 조성…서울 대관람차 조기 완공
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  • 23 서울 아파트값 상승 전환…전세가 45주째 올라 00:36
    서울 아파트값 상승 전환…전세가 45주째 올라
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  • 24 한은 02:06
    한은 "국내 금융 시장 안정…PF 충격 감당 가능"
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  • 25 복지부 00:33
    복지부 "부산 90대 환자 사망, 의사 집단행동과 무관"
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  • 26 SNS에서 사라진 정용진...'뼈 때리는 보고서' 영향? [Y녹취록] 02:48
    SNS에서 사라진 정용진...'뼈 때리는 보고서' 영향? [Y녹취록]
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  • 27 [비즈&] EV9, 최고의 차…현대차그룹 '세계 올해의 차' 外 02:06
    [비즈&] EV9, 최고의 차…현대차그룹 '세계 올해의 차' 外
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  • 28 정부, 공공부문 공사비 15%↑…미분양도 매입 01:45
    정부, 공공부문 공사비 15%↑…미분양도 매입
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  • 29 [자막뉴스] 이마트, 31년 만에 처음 내린 결정에 '술렁' 02:39
    [자막뉴스] 이마트, 31년 만에 처음 내린 결정에 '술렁'
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  • 30 [뉴스큐] 中 '알리·테무' 파상공세...긴장감 도는 유통업계 14:06
    [뉴스큐] 中 '알리·테무' 파상공세...긴장감 도는 유통업계
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