"대출규제 풀리니"...20·30 아파트 매입 비중 25개월 만에 최대

2023.04.02 방영 조회수 4
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[앵커] 최근 감소세였던 20·30세대의 아파트 매입이 다시 늘면서 25개월 만에 최대치를 기록했습니다. 특례보금자리론 신설과 생애최초 주택구입자 등 실수요층을 위한 대출 기준이 완화되면서 급매물 매수에 나선 것으로 풀이됩니다. 이동우 기자가 보도합니다. [기자] 지난 2월 20대 이하와 30대의 전국 아파트 매입 비중은 31.96%로 30%를 넘어섰습니다. 3채 가운데 1채는 젊은 층이 산다는 것입니다. 이는 직전 달보다 2%포인트 넘게 높고, 2021년 1월 33% 이후 25개월 만에 최대 비중입니다. 매수 건수는 794건으로 전달에 비해 2배 이상 늘었습니다. 특히 정부 대출 규제와 금리 인상 여파로 지난해 10월 26%까지 떨어졌던 서울 아파트 2030 매입 비중은 지난 2월 34.7%로 올라서며 1월에 비해 4%포인트 가까이 늘었습니다. [고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 특례보금자리론 출시와 생애 최초 주택구입자 등 실수요층을 위한 대출 기준이 완화됨에 따라 구매 심리와 매수 여력이 생기면서 젊은 세대가 급매물을 적극 매입하고 있는 것으로 풀이됩니다.] 실제로 지난해 말 15억 원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출 허용을 시작으로 각종 규제가 완화되면서 실수요층 대출 문턱이 낮아졌습니다. 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설됐습니다. 특히 생애 최초 주택 구매자에 대해서는 규제지역과 무관하게 주택담보대출비율을 80%까지 허용하는 등 청년층 자금 조달이 쉬워졌습니다. 서울시 구별로는 9억 원 이하 아파트가 많고 급매물이 늘어난 강서구의 2030매입 비중이 절반을 훌쩍 넘어섰고 성동구, 금천구, 영등포구 순이었습니다. 지난해 집값이 크게 떨어진 경기도는 2030 매입 비중이 2월에 36.4%로 인천은 33.1%로 각각 증가했습니다. 전문가들은 하지만 당분간 고금리가 이어지고 경기침체 우려도 있기 때문에 젊은 세대가 지나치게 공격적으로 아파트를 매입하는 것은 위험할 수 있다고 지적합니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] '와 진짜 몰랐다' 종이 탄생 전격 공개 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 '한방'에 핫한 '이슈' 정리 [한방이슈] 보기 〉

YTN 20230402 155

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  • 02:36
    "대출규제 풀리니"...20·30 아파트 매입 비중 25개월 만에 최대
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  • 서울 인왕산 산불 5시간 만에 진화... 00:39
    서울 인왕산 산불 5시간 만에 진화..."잔불 정리 중"
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  • 충남 홍성 '산불 3단계' 진화 중...내일까지 이어질 듯 02:17
    충남 홍성 '산불 3단계' 진화 중...내일까지 이어질 듯
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  • 건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건 02:03
    건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건
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  • 반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심 02:08
    반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심
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  • 北 02:20
    北 "미 핵우산 구멍 숭숭"...한미 확장억제 강화 견제?
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  • '선두 질주' 울산, 20년 만에 개막 5연승 대기록 01:28
    '선두 질주' 울산, 20년 만에 개막 5연승 대기록
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  • [날씨] 내일 고온 절정...서울 한낮 기온 27℃ 01:39
    [날씨] 내일 고온 절정...서울 한낮 기온 27℃
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  • '프로필 변경' 한 총리 00:19
    '프로필 변경' 한 총리 "오늘 엑스포 실사단 방한...힘 모아달라"
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  • '이천웅 결승타' LG, 연장 끝 kt 제압...삼성, NC에 대역전승 00:42
    '이천웅 결승타' LG, 연장 끝 kt 제압...삼성, NC에 대역전승
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  • 06:55
    "우리말 배우며 자긍심 키워요"…제10회 한인 차세대 웅변대회
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  • 04:48
    "안주하지 않고 더 큰 목표를 향해"…로키산맥 한인 스노보드 강사의 도전
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  • [자막뉴스] 단속 카메라 앞에서만 '속도 줄이기'...얌체차 잡는 방법 나왔다 01:40
    [자막뉴스] 단속 카메라 앞에서만 '속도 줄이기'...얌체차 잡는 방법 나왔다
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  • 마이스토리 25화. 05:39
    마이스토리 25화. "자랑스러운 한국인 뿌리 찾아요"…벨기에 입양동포 사라 마레샬
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  • 2023년 4월 2일 글로벌 코리안 18:59
    2023년 4월 2일 글로벌 코리안
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  • 충남 홍성 '산불 3단계' 발령...진화 작업은 내일로 02:11
    충남 홍성 '산불 3단계' 발령...진화 작업은 내일로
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  • 충남 홍성군 산불 3단계 발령... 01:41
    충남 홍성군 산불 3단계 발령..."불이 집까지 내려 왔어요"
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  • 종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계' 01:39
    종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계'
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  • 인왕산 등산객·주민 '대피령'... 02:02
    인왕산 등산객·주민 '대피령'..."60년 만에 이런 일 처음"
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  • 내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고 02:25
    내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고
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  • '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보 01:36
    '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보
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  • 내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식 02:13
    내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식
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  • [자막뉴스] 03:42
    [자막뉴스] "불안합니다"...한국산 차량 피해 집중
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  • 전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계' 01:51
    전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계'
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  • 충남 홍성군 산불 3단계 발령... 01:41
    충남 홍성군 산불 3단계 발령..."불이 집까지 내려 왔어요"
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  • 종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계' 01:33
    종로구 인왕산에서 산불...서울 산불로는 첫 '대응 2단계'
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  • 인왕산 등산객·주민 '대피령'... 02:02
    인왕산 등산객·주민 '대피령'..."60년 만에 이런 일 처음"
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  • 건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건 02:04
    건조한 날씨·강풍에 전국 동시다발 산불 30여 건
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  • 尹, 곳곳 산불 발생에 00:31
    尹, 곳곳 산불 발생에 "가용 자원 총동원...협력체계 가동" 지시
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  • 내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식 02:10
    내일까지 고온·건조로 산불 비상...모레 비 소식
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  • 전국 동시다발 산불...야간 진화 상황은? 08:22
    전국 동시다발 산불...야간 진화 상황은?
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  • 내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고 02:24
    내일부터 대정부 질문...대일외교·양곡법 등 격돌 예고
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  • 대통령실 00:32
    대통령실 "양곡법 거부권 행사, 4일·11일 다 가능...적절한 때 처리"
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  • 반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심 02:09
    반복되는 극한 대치..양당 새 원내수장도 관심
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  • 대통령실 00:32
    대통령실 "4·3 추념식, 올해는 총리 참석이 적절하다 판단"
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  • 민주 00:29
    민주 "尹, 야구장 갈 시간 있고 4·3 추념식 갈 시간 없나"
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  • 엑스포 실사단 방한... 02:07
    엑스포 실사단 방한..."尹, 충분한 역할 할 것"
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  • 한미일, 내일부터 이틀 동안 항모 동원 해상훈련할 듯 00:23
    한미일, 내일부터 이틀 동안 항모 동원 해상훈련할 듯
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  • 01:48
    "北 영변 핵시설 강한 활동 포착"...핵물질 '생산 확대' 본격화?
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  • 北 02:21
    北 "미 핵우산 구멍 숭숭"...한미 확장억제 강화 견제?
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  • '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보 01:37
    '강남 납치·살해' 피의자 압수수색...피해자 휴대전화·가방 확보
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  • 정순신 아들, 학폭 당시 9줄짜리 사과문... 00:37
    정순신 아들, 학폭 당시 9줄짜리 사과문..."부실 지적"
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  • 1년 반 지나 속도내는 '50억 클럽' 수사...직접 증거가 관건 02:41
    1년 반 지나 속도내는 '50억 클럽' 수사...직접 증거가 관건
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  • 02:35
    "대출규제 풀리니"...20·30 아파트 매입 비중 25개월 만에 최대
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  • 美 IRA 세부지침에 한숨 돌렸지만...'공급망 다변화' 과제 산적 01:59
    美 IRA 세부지침에 한숨 돌렸지만...'공급망 다변화' 과제 산적
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  • 날아가고·무너지고...미국 토네이도 피해 극심 01:46
    날아가고·무너지고...미국 토네이도 피해 극심
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  • 교황, 기관지염 사흘 만에 퇴원... 00:28
    교황, 기관지염 사흘 만에 퇴원..."난 아직 살아있다"
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  • '슬램덩크' 농구 돌풍 이을까? '리바운드' '에어' 02:44
    '슬램덩크' 농구 돌풍 이을까? '리바운드' '에어'
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  • 40년 비행 경력 살린 해설가... 03:01
    40년 비행 경력 살린 해설가..."감사할 따름이죠"
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  • 고창 선운사 감싼 천연기념물 동백...선홍빛 봄의 절정 01:55
    고창 선운사 감싼 천연기념물 동백...선홍빛 봄의 절정
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  • '마지막 황제' 작곡 日영화음악 거장 사카모토 류이치 별세 00:37
    '마지막 황제' 작곡 日영화음악 거장 사카모토 류이치 별세
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  • [나이트포커스] 여야, 내일 대정부질문 격돌...윤 대통령 민생 행보 35:06
    [나이트포커스] 여야, 내일 대정부질문 격돌...윤 대통령 민생 행보
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  • 친강·하야시 상견례...한중일 정상회의 재개도 상의 02:11
    친강·하야시 상견례...한중일 정상회의 재개도 상의
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  • 00:41
    "타이완 총통, 美 하원의장과 화상 회동 가능성"
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  • 경제난 파키스탄, 지난달 물가 35.4%↑...역대 최고 00:32
    경제난 파키스탄, 지난달 물가 35.4%↑...역대 최고
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  • '박정아 24점 폭발' 도로공사, 챔프전 2패 뒤 1승...추격 시동 01:40
    '박정아 24점 폭발' 도로공사, 챔프전 2패 뒤 1승...추격 시동
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  • [날씨] 내일도 고온 현상...모레부터 전국에 비 01:35
    [날씨] 내일도 고온 현상...모레부터 전국에 비
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  • 전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계' 01:58
    전국 곳곳에 산불...충남·대전 등에 '산불 3단계'
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  • 인왕산 산불...서울 산불로는 올해 첫 '대응 2단계' 01:33
    인왕산 산불...서울 산불로는 올해 첫 '대응 2단계'
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  • 1 편의점에서 화장품을?‥가성비로 산다 02:01
    편의점에서 화장품을?‥가성비로 산다
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  • 2 한강 02:08
    한강 "파도같은 축하 놀랐다"…품절 대란에 인쇄기 풀가동
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  • 3 01:44
    "직접 써보고 온라인 구매하세요"…'화장품 팝업' 경쟁, 왜?
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  • 4 '소득 0원' 신고도…폐업 자영업자 100만명 육박 01:54
    '소득 0원' 신고도…폐업 자영업자 100만명 육박
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  • 5 신한투자증권서 1,300억원 규모 ETF 운용 손실 00:39
    신한투자증권서 1,300억원 규모 ETF 운용 손실
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  • 6 '깊은 수심' 삼성전자...어떤 돌파구 찾아낼까? 02:11
    '깊은 수심' 삼성전자...어떤 돌파구 찾아낼까?
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    "로보택시 실망" 테슬라 주가 급락…우버·리프트 반사이익
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  • 8 한은, 기준금리 0.25%포인트 인하…3년 2개월 만 00:38
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  • 9 금감원, 퇴직연금 실물이전제 시행 31일로 연기 00:35
    금감원, 퇴직연금 실물이전제 시행 31일로 연기
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  • 10 질병청·언론단체·감염학회, 팬데믹 대비 협력 강화 00:33
    질병청·언론단체·감염학회, 팬데믹 대비 협력 강화
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  • 11 우리나라 아파트인데…이름은 '팰리스·캐슬' 02:07
    우리나라 아파트인데…이름은 '팰리스·캐슬'
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  • 12 KTX 13년째 요금 동결…코레일 사장 00:41
    KTX 13년째 요금 동결…코레일 사장 "인상 필요"
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  • 13 주유소 기름값 11주 연속 하락… 00:48
    주유소 기름값 11주 연속 하락…"다음 주부터 상승세 전망"
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  • 14 3년여 만에 기준금리 인하‥ 01:49
    3년여 만에 기준금리 인하‥"이제 내수 살릴 때"
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  • 15 01:54
    "K-뷰티 왕좌를 차지하라"...온라인 쇼핑 '화장품 유통' 경쟁
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  • 16 이번엔 우리 차례!...유통가도 '흑백요리사' 열풍 01:57
    이번엔 우리 차례!...유통가도 '흑백요리사' 열풍
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  • 17 이창용 00:44
    이창용 "물가상승률 목표 수준에서 안정될 것"
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  • 18 '삼성 저조한 3분기 실적' 질문에...이재용 '묵묵부답' 00:47
    '삼성 저조한 3분기 실적' 질문에...이재용 '묵묵부답'
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  • 19 '금리 인하' 집값 자극엔 제한적...대출 규제가 관건 02:39
    '금리 인하' 집값 자극엔 제한적...대출 규제가 관건
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  • 20 02:53
    "내년 중순 이후 내수 회복 효과"...금리인하 실기론도
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  • 21 3년 2개월 만에 통화 긴축에서 완화로 'U턴' 02:08
    3년 2개월 만에 통화 긴축에서 완화로 'U턴'
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  • 22 최상목 00:41
    최상목 "소득세 물가연동제 종합적으로 검토"
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  • 23 9월 은행 가계대출 5.7조원↑…증가세 둔화 00:35
    9월 은행 가계대출 5.7조원↑…증가세 둔화
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  • 24 '금리 인하' 집값 자극엔 제한적...대출 규제가 관건 02:16
    '금리 인하' 집값 자극엔 제한적...대출 규제가 관건
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  • 25 02:55
    "내년 중순 이후 내수 회복 효과"...금리인하 실기론도
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  • 26 3년 2개월 만에 통화 긴축에서 완화로 'U턴' 02:11
    3년 2개월 만에 통화 긴축에서 완화로 'U턴'
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  • 27 [단독] 베이커리 카페가 절세 수단?…10년 버티면 상속세 '0' 02:02
    [단독] 베이커리 카페가 절세 수단?…10년 버티면 상속세 '0'
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    "더 미루면 내수 죽는다" 피벗…가계부채는 여전히 '복병'
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  • 29 한은, 기준금리 0.25%P 인하…3년 2개월 만에 긴축 '마침표' 02:02
    한은, 기준금리 0.25%P 인하…3년 2개월 만에 긴축 '마침표'
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  • 30 '한강의 기적' 이룬 '번역의 힘'…대중화된 'K-컬처'도 한몫 01:59
    '한강의 기적' 이룬 '번역의 힘'…대중화된 'K-컬처'도 한몫
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