내주 특례보금자리론 출시…실수요-급매물 연결고리 기대

2023.01.28 방영 조회수 0
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내주 특례보금자리론 출시…실수요-급매물 연결고리 기대 [뉴스리뷰] [앵커] 소득 제한 없는 '4%대 고정금리' 특례보금자리론이 오는 30일 출시됩니다. 우대금리를 적용받으면 3%대 초반에 빌릴 수도 있는데요. 매물 적체가 이어지는 부동산 시장에 어떤 영향을 줄지 주목됩니다. 팽재용 기자입니다. [기자] 특례보금자리론은 대출 금리에 부동산 거래가 얼어붙자 은행 주택담보대출보다 금리를 낮춘 정부 정책금융 상품입니다. 대상은 집값 9억원 이하고, 1주택자는 5억원까지 빌릴 수 있습니다. 소득 제한이 없어 고액 연봉자도 쓸 수 있고 총부채원리금상환비율 규제 DSR도 적용받지 않습니다. 당초 정부는 우대금리를 적용할 경우 최저 3%대 중반 고정금리로 상품을 내놓을 방침이었지만, 최근 은행 대출금리 하단이 4%대로 내려가자 최저금리를 3% 초반까지 내렸습니다. " 최근 단기간에 급락한 현상이 있었기 때문에 하락하는 속도를 조금 조절하고 그래서 시장을 연착륙 시켜나가야겠다 하는 게 저희들의 정책 방향입니다." 시장의 관심은 특례보금자리론이 혹한기 주택시장에 얼마나 보탬이 될지 여부인데, 규제 완화로 매수심리가 조금씩 살아나는 점을 감안하면 급매물 해소에 도움을 줄 것이란 관측이 나옵니다. 다만 대출 대상 아파트 시세가 9억원 이하로 제한돼 시장 전반에 온기를 돌게 하는 데는 한계가 있습니다. "실수요자를 중심으로 한 거래량 일부에 영향을 미칠 것 같고요. 서울에서는 이 해당 금액대가 몰려있는 노도강(노원·도봉·강북) 지역 정도에 부분적으로 영향을 미칠 수 있을 것으로 보입니다." 특례보금자리론은 3월부터는 매달 시장금리와 재원 상황을 고려해 기본금리를 조정하게 됩니다. 은행들이 금리를 더 낮출 경우 금리 역전이 발생할 수도 있어 대출 전 꼼꼼한 비교가 필요합니다. 연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr) #특례보금자리론 #30일출시 #소득제한없어 #9억이하주택만가능 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20230128 96

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  • 2 [영상] 01:30
    [영상] "폭탄처럼 쾅쾅" "몸이 떴다" 부안 지진 순간 포착…발생 직전 주민들이 공통적으로 느낀 한 가지
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  • 3 뇌전증 전문 교수들도 00:58
    뇌전증 전문 교수들도 "집단휴진 불참"
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  • 4 오사카행 티웨이항공 11시간 넘게 지연...일부 승객 '기절' 02:06
    오사카행 티웨이항공 11시간 넘게 지연...일부 승객 '기절'
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  • 5 영남 지역 닷새째 폭염주의보...관광객도 햇볕 피해 여행 02:07
    영남 지역 닷새째 폭염주의보...관광객도 햇볕 피해 여행
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  • 6 [날씨] 오늘 불볕더위 절정, 서울 33℃...주말 더위 식히는 단비 02:45
    [날씨] 오늘 불볕더위 절정, 서울 33℃...주말 더위 식히는 단비
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  • 7 집단 휴진 '코앞'...정부 02:39
    집단 휴진 '코앞'...정부 "의대생 복귀하면 유급 없게 지원"
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    [날씨톡톡] 서울 낮 기온 33도…올 들어 가장 더워
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  • 9 01:59
    "학사 유연화·동맹휴학 승인은 불허"…의대 정상화 대책
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  • 10 끊이지 않는 '촉법소년' 범죄...처벌 기준은 제자리 02:16
    끊이지 않는 '촉법소년' 범죄...처벌 기준은 제자리
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  • 11 [영상] 새벽 인천 선학동 비닐하우스 화재…60대 운영자 중화상 00:20
    [영상] 새벽 인천 선학동 비닐하우스 화재…60대 운영자 중화상
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  • 12 [현장영상+] 02:56
    [현장영상+] "의대생 지금 복귀한다면 유급 불안 없이 교육과정 이수 지원"
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  • 13 인천공항 터미널서 테니스 즐긴 남녀...알고보니 외국인 10대 남매 01:06
    인천공항 터미널서 테니스 즐긴 남녀...알고보니 외국인 10대 남매
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  • 14 집단 휴진 '코앞'...의대교육 정상화 방안 발표 02:25
    집단 휴진 '코앞'...의대교육 정상화 방안 발표
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  • 15 경기 양주 공장서 옛 연인 흉기에 찔린 여성 숨져 00:40
    경기 양주 공장서 옛 연인 흉기에 찔린 여성 숨져
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  • 16 [지금e뉴스] 밀양가해자 아파트 / 무기징역 / 인천공항 05:40
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  • 17 닷새째 폭염특보…서울 33도, 올 들어 가장 덥다 01:41
    닷새째 폭염특보…서울 33도, 올 들어 가장 덥다
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  • 20 02:22
    "유재은 말 들어라"‥국방장관 '가이드라인' 정황
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  • 21 인천 캠핑카 공장서 불‥오사카행 티웨이 11시간 지연 02:05
    인천 캠핑카 공장서 불‥오사카행 티웨이 11시간 지연
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  • 22 이른 더위에 한강 '북적'‥오늘도 '전국 찜통' 02:07
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  • 25 이제 슬슬 에어컨 켤 때…'실외기 점검' 꼭 해야하는 이유 01:41
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    [단독] 하천에 따릉이 버린 남성 경찰 자진출석…3차례 27대
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    6월 14일 '뉴스 퍼레이드' 클로징
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  • 28 [아침에 한 장] 잠 못 이루는 밤 01:31
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  • 29 [사건의 해부] 터질 게 터졌다?…현직교수 13명 연루된 '음대 입시비리' 05:52
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    [이슈분석] 정부 "의료계 집단휴진 엄정 대응"
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