미분양 '위험선' 넘었다‥10년 만에 최대

2023.02.01 방영 조회수 0
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◀ 앵커 ▶ 전국의 미분양 아파트가 빠르게 늘고 있습니다. 지난 한 달 사이에만 1만 호 이상이 나오면서, 10년 만에 최대치를 기록했는데요. 정부가 설정한 위험선을 훌쩍 넘겼습니다. 박철현 기자입니다. ◀ 리포트 ▶ 서울 강북구의 칸타빌 수유팰리스. 지난 해 청약 경쟁률은 6대 1이었지만 당첨자들이 잇따라 계약을 포기하면서 서울의 대표적인 미분양 아파트 단지가 됐습니다. [임락견/칸타빌 수유팰리스 시행사 대표] "가격 하락에 대한 기대감 또는 고금리 상황이 겹쳐서 많은 분들이 (계약) 해지를 했고요. 해지해서 저희는 계약금도 다 돌려주고 그렇게 하고 나니 지금 현재로서는 분양률이 20여 % 되는 거예요" 미분양 아파트 수는 한 달새 부쩍 늘었습니다. 수도권에만 1만 1,035호로 6.4% 증가했습니다. 지방은 훨씬 심각합니다. 5만 7,072호로 전 달에 비해 20% 가량 폭증했습니다. 전국 미분양 아파트는 모두 6만 8,107 호로 한 달전 5만 8천여호에 비해 17.4% 늘었습니다. 증가세도 가파릅니다. 정부가 자체적으로 설정한 위험 경계, 6만 2천 호를 훌쩍 넘는 수치로, 지난 2012년 12월 이후 10년만에 최대칩니다. [권대중/명지대 부동산학과 교수] "미분양 주택이 늘어나는 경우는 건설사의 PF 대출 이자나 원금도 상환하기 어렵게 되고요. 연쇄적으로 자금 압박이 경제에 충격을 줄 수 있습니다" 작년 12월에만 전국에서 건설업체 401곳이 폐업신고를 했습니다. 일각에선 건설사 연쇄 부도가 더 빨라질 수 있다는 우려도 나옵니다. 부동산 침체를 반영하는 지표는 또 있습니다. 지난해 국내 주택 거래량은 50만 8천여건으로 2021년도 절반 수준으로 뚝 떨어졌습니다. 대한주택건설협회는, "미분양이 경제 전반에 악 영향을 줄 수 있다"며 위기를 호소하고 정부가 선제적 대응에 적극 나서야 한다고 촉구했습니다. MBC뉴스 박철현입니다. MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. ▷ 전화 02-784-4000 ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr ▷ 카카오톡 @mbc제보 박철현 기자(78h@mbc.co.kr) [저작권자(c) MBC (https://imnews.imbc.com) 무단복제-재배포 금지]

MBC 20230201 121

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    정부 보전? 연령 상한? 고심만 하는 정부 당국
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  • 국민연금 자문위 초안 공개‥얼마나 올리고, 얼마나 받나? 02:34
    국민연금 자문위 초안 공개‥얼마나 올리고, 얼마나 받나?
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  • 파리서 2차 연금개혁 반대 시위‥ 02:18
    파리서 2차 연금개혁 반대 시위‥"62세 이후 삶 중요" vs "적자 수렁"
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  • 연금 납부 기간, 우리도 연장?‥'두 마리 토끼' 개혁안 03:01
    연금 납부 기간, 우리도 연장?‥'두 마리 토끼' 개혁안
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  • 집값 더 떨어질수록 덜 받아‥주택연금에 몰린다 02:20
    집값 더 떨어질수록 덜 받아‥주택연금에 몰린다
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  • [단독] 검찰, 02:18
    [단독] 검찰, "쌍방울 대북송금 대가로 태양광 사업" 정황 포착
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  • 반격 나선 민주당 02:08
    반격 나선 민주당 "주가조작 공소장에 김건희 이름 289건"
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  • [집중취재M] 03:36
    [집중취재M] "상상할 수 없는 비가 왔다", 범람하는 '대기의 강' 우리나라는?
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  • 현실판 '유진 초이', 황기환 지사 100년 만에 고국에 묻힌다 02:15
    현실판 '유진 초이', 황기환 지사 100년 만에 고국에 묻힌다
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  • 왜구가 훔쳐간 고려 불상‥2심 법원 02:21
    왜구가 훔쳐간 고려 불상‥2심 법원 "일본 소유권 인정"
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    일본서 회전 초밥 사라지나‥장난 영상 '도 넘었다'
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  • 무인상점 전성시대‥사장님도 좋고 고객도 좋고? 03:25
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  • 흉기 든 은행강도‥끈질기게 따라붙은 직원·시민에 붙잡혀 01:51
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  • 02:23
    "대통령이 다음날 출근하니까" 구청장이 전단지 떼라고 지시
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  • 사실상 여당 전당대회 뛰어든 이준석, 파괴력 얼마나 될까? 02:18
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  • 감사원 '재정건전성' 집중 감사 - 문재인 정부 확장 재정 정조준 02:25
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    '취객 방치' 잇따른 사망에 경찰 당혹‥경찰청장 "송구"
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  • WBC 공인구 적응?‥ 02:31
    WBC 공인구 적응?‥"크고 미끄럽지만 문제없어요"
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  • [톱플레이] 아찔한 실수‥'졌으면 어쩔 뻔했어!' 01:18
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  • [스포츠 영상] 여자농구 전 국가대표 김영희 씨 별세 00:36
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  • 뉴스데스크 클로징 00:09
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  • 1 호우에 전남서 농작물 279㏊ 침수…여의도 면적 규모 00:39
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  • 2 '24조 잭팟'…팀코리아, 체코 원전 수주 성공 01:47
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  • 3 한수원, '체코 원전' 수주 성공...15년 만의 쾌거 02:36
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  • 4 다시 부는 '원전 붐'…'원전 10기 수출' 목표도 청신호 01:59
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    [집중취재M] "전 국민이 쿠팡 CCTV 봐달라"‥고 장덕준 유족의 호소
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    검찰, '시세조종' 혐의로 김범수 구속영장 청구‥기로에 선 카카오
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  • 15 제습 성능 높다고 광고하더니...실제로는 60% 수준 [앵커리포트] 01:29
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  • 18 카카오, 신사업·쇄신 제동…카뱅 대주주 상실 가능성도 02:04
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    전공의대표 "병원장들, 권력에 굴복…법적 대응 준비"
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  • 20 전공의 1만여명 '무더기 사직' 돌입…가을 모집도 어려워 02:23
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    19일까지 수도권·충청권에 최대 200㎜ 이상 더 내린다
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