전국 미분양 6만 8천 호 '위험선' 넘었다‥한달간 400여곳 폐업

2023.01.31 방영 조회수 0
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◀ 앵커 ▶ 미분양 아파트가 빠르게 늘고 있습니다. 심각한 수준인데요. 지난 한 달 사이에만 전국에서 만호 넘는 아파트가 미분양으로 등록되면서, 2012년 이후 10년 만에 미분양 물량 최대치를 기록했습니다. 정부가 설정한 '위험선'도 훌쩍 넘겼습니다. 박철현 기자입니다. ◀ 리포트 ▶ 서울 강북구의 칸타빌 수유팰리스. 지난 해 청약 경쟁률은 6대 1이었지만 당첨자들이 잇따라 계약을 포기하면서 서울의 대표적인 미분양 아파트 단지가 됐습니다. [임락견/칸타빌 수유팰리스 시행사 대표] "가격 하락에 대한 기대감 또는 고금리 상황이 겹쳐서 많은 분들이 (계약) 해지를 했고요. 해지해서 저희는 계약금도 다 돌려주고 그렇게 하고 나니 지금 현재로서는 분양률이 20여% 되는 거예요." 미분양 아파트 수는 한 달새 부쩍 늘었습니다 수도권에만 1만 1,035호로 6.4% 증가했습니다. 지방은 훨씬 심각합니다. 5만 7,072호로 전 달에 비해 20% 가량 폭증했습니다. 전국 미분양 아파트는 모두 6만 8,107 호로 한 달 전 5만 8천여 호에 비해 17.4% 늘었습니다. 증가세도 가파릅니다. 정부가 자체적으로 설정한 위험 경계, 6만 2천 호를 훌쩍 넘는 수치로, 지난 2012년 12월 이후 10년 만에 최대치입니다. [권대중/명지대 부동산학과 교수] "미분양 주택이 늘어나는 경우는 건설사의 PF 대출 이자나 원금도 상환하기 어렵게 되고요. 연쇄적으로 자금 압박이 경제에 충격을 줄 수 있습니다." 작년 12월에만 전국에서 건설업체 401곳이 폐업신고를 했습니다. 일각에선 건설사 연쇄 부도가 더 빨라질 수 있다는 우려도 나옵니다. [임락견/칸타빌 수유팰리스 시행사 대표] "사업 자체는 망하고 시행사는 지금 다 직원들 다 그만두고 이런 상황‥" 부동산 침체를 반영하는 지표는 또 있습니다. 지난해 국내 주택 거래량은 50만 8천여 건으로 2021년도 절반 수준으로 뚝 떨어졌습니다. 대한주택건설협회는, "미분양이 경제 전반에 악 영향을 줄 수 있다"며 위기를 호소하고 정부가 선제적 대응에 적극 나서야 한다고 촉구했습니다. MBC뉴스 박철현입니다. 영상취재 : 나경운 / 영상편집 : 김정은 MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. ▷ 전화 02-784-4000 ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr ▷ 카카오톡 @mbc제보 영상취재 : 나경운 / 영상편집 : 김정은 박철현 기자(78h@mbc.co.kr) [저작권자(c) MBC (https://imnews.imbc.com) 무단복제-재배포 금지]

MBC 20230131 135

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    코스피, 1% 넘게 하락 마감‥현대오토에버 급등세
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  • [날씨] 중북부 약한 눈·비‥경기 북부·강원 밤사이 눈 날림 01:01
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  • 2월 난방비 폭탄 고지서 나왔다 02:18
    2월 난방비 폭탄 고지서 나왔다
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  • 얼마나 올랐나 봤더니‥실질 난방비 50% 올랐다 02:09
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  • 중산층은 빼고 서민부터? 난방비 지원 확대한다더니 추경은? 02:17
    중산층은 빼고 서민부터? 난방비 지원 확대한다더니 추경은?
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  • 전국 미분양 6만 8천 호 '위험선' 넘었다‥한달간 400여곳 폐업 02:12
    전국 미분양 6만 8천 호 '위험선' 넘었다‥한달간 400여곳 폐업
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  • 부동산PF 시장에도 위기감 계속‥정부, 부실 PF 연착륙 유도 01:59
    부동산PF 시장에도 위기감 계속‥정부, 부실 PF 연착륙 유도
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  • 적자만 면한 '어닝 쇼크' 반도체‥선택은 정면돌파 02:25
    적자만 면한 '어닝 쇼크' 반도체‥선택은 정면돌파
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  • 내일 새벽 4시부터 서울 택시 요금 오른다 00:22
    내일 새벽 4시부터 서울 택시 요금 오른다
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  • 중국, 한국만 PCR 검사‥한국 02:22
    중국, 한국만 PCR 검사‥한국 "2월 말 전 해제 검토"
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  • 쌍방울 김성태 입 열었다‥ 02:28
    쌍방울 김성태 입 열었다‥"이재명 방북비용 3백만달러 송금"
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  • 유동규 02:07
    유동규 "대장동 일사천리‥이재명은 금기어"‥2차 출석은 다음주?
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  • 02:06
    "검찰의 신작 소설"‥"허무맹랑"
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  • 김성태 입 연 이유는? 이재명 신병처리는 언제? 02:21
    김성태 입 연 이유는? 이재명 신병처리는 언제?
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  • '선거법 위반' 민주 임종성, 1심 '의원직 상실형' 00:27
    '선거법 위반' 민주 임종성, 1심 '의원직 상실형'
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  • [집중취재M] 챗GPT 돌풍에 IT 업계 긴장‥규제 목소리도 03:19
    [집중취재M] 챗GPT 돌풍에 IT 업계 긴장‥규제 목소리도
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  • 유승민도 포기한 양강 구도 - 난데없는 '김연경·남진' 사진 설전 02:15
    유승민도 포기한 양강 구도 - 난데없는 '김연경·남진' 사진 설전
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  • 03:01
    "정부와 기업은 한 몸" 윤 대통령은 기업·시장만 강조?
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  • 필수의료 대책이라더니‥의료사고 책임 면제? 02:37
    필수의료 대책이라더니‥의료사고 책임 면제?
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  • 노마스크 시대‥마스크 공장들은 다 어떻게 됐을까 02:56
    노마스크 시대‥마스크 공장들은 다 어떻게 됐을까
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  • [단독] 02:55
    [단독] "술 취해 쓰러졌다" 출동 6분 만에 철수‥결국 사고로
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  • 집 앞에 방치하고 할머니 내쫓고‥경찰 대응 잇따른 논란 02:34
    집 앞에 방치하고 할머니 내쫓고‥경찰 대응 잇따른 논란
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  • 01:48
    "한파에 고생하는 이웃 위해"‥얼굴 없는 천사 4억여 원 기부
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  • '혼전순결' 조례안에 교육현장 논란‥ 02:12
    '혼전순결' 조례안에 교육현장 논란‥"그리스-로마신화는?"
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    '망가진 핵우산' 아니다‥"연합훈련·전략무기 전개 더 늘릴 것"
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  • 깡통전세사기일당 110명 적발‥신혼부부·사회초년생 등 150여명 피해 02:13
    깡통전세사기일당 110명 적발‥신혼부부·사회초년생 등 150여명 피해
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  • 세월호 유족사찰 '2차 가해' 국가배상 판결 확정 00:32
    세월호 유족사찰 '2차 가해' 국가배상 판결 확정
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  • 곧 100일, 집중 추모‥ 02:19
    곧 100일, 집중 추모‥"대통령실 응답 없고 무성의"
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  • '1호기'속 수상한 민간인, 한국방송기자대상 취재보도 부문 수상 00:25
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  • '나 홀로 출국' 강백호 02:09
    '나 홀로 출국' 강백호 "연봉이 전부는 아니잖아요"
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  • 성남시청 빙상 코치 '합격자 없음'‥빅토르 안 복귀 무산 01:27
    성남시청 빙상 코치 '합격자 없음'‥빅토르 안 복귀 무산
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  • 손흥민과 '찰칵' 인연‥'16강에서 만날까?' 01:52
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  • [날씨] 뿌연 출근길, 안개·살얼음도‥오후부터 찬 바람 01:19
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  • 1 연예인 열애에 광고 기업까지 불똥…형평성 논란도 01:30
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  • 4 [뉴스큐] 尹 15:46
    [뉴스큐] 尹 "공시가 현실화 전면 폐지"...부동산 시장 영향은?
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    '시세 90%까지 공시가격 올리는 文 정부 로드맵' 폐지
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    혼인, 12년 만에 증가...이혼, 4년 연속 감소
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    한국소비자원, "영유아 안전사고 성인의 8배‥침대 낙상 잦아"
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  • 10 정부, 의대교수 사직 재차 만류…곧 의대 증원 배분 02:45
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    국토부 장관 "재건축 규제 완화 결코 빠르지 않아"
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    [자막뉴스] "우선 쓰고 보자"...고물가에도 폭발한 한국인들
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  • 14 [경제읽기] 올해 공동주택 공시가격 1.52%↑…세종·서울 상승률 높아 11:16
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    혼인 12년 만에 증가...이혼 4년 연속 감소
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    "올해 1~2월 전국 아파트 분양가, 20% 상승"
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    [자막뉴스] "아파트부터 정비해야..." 머리 맞댄 부동산 전문가들
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