부동산PF 시장에도 위기감 계속‥정부, 부실 PF 연착륙 유도

2023.01.31 방영 조회수 0
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◀ 앵커 ▶ 많은 건설사들이 아파트를 지을 때 자기 돈으로 짓지 않죠. 부동산 사업에 자금을 조달하는, 이른바 프로젝트 파이낸싱, PF로부터 돈을 빌려서 짓는데 지금처럼 미분양 물량이 많아지면 건설사들이 그 돈을 못 갚게 되고, 그러면 돈 빌려준 부동산 PF 역시 흔들리게 되는데, 자금규모가 상당히 큰 만큼 자칫 금융위기 사태로까지 번질 수 있습니다. 바로 그 우려가 커졌다고 본 정부가 대책 마련에 나섰습니다. 고재민 기자가 전해드립니다. ◀ 리포트 ▶ 쌓여가는 미분양은 곧 부동산 PF의 위기입니다. 건설사들이 분양 대금을 받아야 돈을 빌려왔던 부동산 PF에 갚을 수가 있는데, 이게 불가능해지기 때문입니다. 정부도 부동산 금융 리스크를 불안 요인으로 보고 대책 마련에 나섰습니다. [김주현/금융위원장 (지난 27일)] "올해 금융 시장 불안요인으로 꼽히는 부동산 PF 부실화에 대비해서 부동산 시장 연착륙에 만전을 기해 나가겠습니다." 정부는 우선 부동산 사업에 돈을 빌려준 채권자들이 모인 대주단협의회를 꾸려, 대출 만기를 연장하거나 사업 정상화를 추진할 수 있게 관련 협약을 정비하기로 했습니다. 만약 사업을 살리기 어렵다고 판단되면, 그땐 자산관리공사 등을 중심으로 부실한 부동산 PF 채권을 사들일 수 있도록 1조 원 규모의 펀드를 마련하기로 했습니다. [황세운/자본시장연구원 선임연구위원] "부동산PF가 계속해서 문제가 된다면 부동산 PF발 유동성 경색 위기가 또다시 나타날 가능성은 여전히 생각해볼 수 있는…" 감독 당국도 지난해 부동산 PF발 유동성 위기를 겪었던 증권사들을 경고하고 나섰습니다. 이복현 금감원장은 외부로부터 유동성을 지원받은 일부 증권사들이 다시 유동성에 부담을 발생하는 일이 없도록 해야 한다며 임직원 성과급 지급이나 현금 배당을 자제하라고 직접 언급했습니다. 위기 국면임을 강조하면서 증권사 내부의 도덕적 해이가 몰고 올 파장을 차단하기 위한 경고라는 해석입니다. MBC뉴스 고재민입니다. 영상취재: 김경배 / 영상편집: 이지영 MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. ▷ 전화 02-784-4000 ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr ▷ 카카오톡 @mbc제보 영상취재: 김경배 / 영상편집: 이지영 고재민 기자(jmin@mbc.co.kr) [저작권자(c) MBC (https://imnews.imbc.com) 무단복제-재배포 금지]

MBC 20230131 135

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    [날씨] 중북부 약한 눈·비‥경기 북부·강원 밤사이 눈 날림
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  • 2월 난방비 폭탄 고지서 나왔다 02:18
    2월 난방비 폭탄 고지서 나왔다
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  • 얼마나 올랐나 봤더니‥실질 난방비 50% 올랐다 02:09
    얼마나 올랐나 봤더니‥실질 난방비 50% 올랐다
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  • 중산층은 빼고 서민부터? 난방비 지원 확대한다더니 추경은? 02:17
    중산층은 빼고 서민부터? 난방비 지원 확대한다더니 추경은?
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  • 전국 미분양 6만 8천 호 '위험선' 넘었다‥한달간 400여곳 폐업 02:12
    전국 미분양 6만 8천 호 '위험선' 넘었다‥한달간 400여곳 폐업
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  • 부동산PF 시장에도 위기감 계속‥정부, 부실 PF 연착륙 유도 01:59
    부동산PF 시장에도 위기감 계속‥정부, 부실 PF 연착륙 유도
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  • 적자만 면한 '어닝 쇼크' 반도체‥선택은 정면돌파 02:25
    적자만 면한 '어닝 쇼크' 반도체‥선택은 정면돌파
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  • 내일 새벽 4시부터 서울 택시 요금 오른다 00:22
    내일 새벽 4시부터 서울 택시 요금 오른다
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  • 중국, 한국만 PCR 검사‥한국 02:22
    중국, 한국만 PCR 검사‥한국 "2월 말 전 해제 검토"
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  • 쌍방울 김성태 입 열었다‥ 02:28
    쌍방울 김성태 입 열었다‥"이재명 방북비용 3백만달러 송금"
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  • 유동규 02:07
    유동규 "대장동 일사천리‥이재명은 금기어"‥2차 출석은 다음주?
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  • 02:06
    "검찰의 신작 소설"‥"허무맹랑"
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  • 김성태 입 연 이유는? 이재명 신병처리는 언제? 02:21
    김성태 입 연 이유는? 이재명 신병처리는 언제?
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  • '선거법 위반' 민주 임종성, 1심 '의원직 상실형' 00:27
    '선거법 위반' 민주 임종성, 1심 '의원직 상실형'
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  • [집중취재M] 챗GPT 돌풍에 IT 업계 긴장‥규제 목소리도 03:19
    [집중취재M] 챗GPT 돌풍에 IT 업계 긴장‥규제 목소리도
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  • 유승민도 포기한 양강 구도 - 난데없는 '김연경·남진' 사진 설전 02:15
    유승민도 포기한 양강 구도 - 난데없는 '김연경·남진' 사진 설전
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  • 03:01
    "정부와 기업은 한 몸" 윤 대통령은 기업·시장만 강조?
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  • 필수의료 대책이라더니‥의료사고 책임 면제? 02:37
    필수의료 대책이라더니‥의료사고 책임 면제?
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  • 노마스크 시대‥마스크 공장들은 다 어떻게 됐을까 02:56
    노마스크 시대‥마스크 공장들은 다 어떻게 됐을까
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  • [단독] 02:55
    [단독] "술 취해 쓰러졌다" 출동 6분 만에 철수‥결국 사고로
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  • 집 앞에 방치하고 할머니 내쫓고‥경찰 대응 잇따른 논란 02:34
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  • 01:48
    "한파에 고생하는 이웃 위해"‥얼굴 없는 천사 4억여 원 기부
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  • '혼전순결' 조례안에 교육현장 논란‥ 02:12
    '혼전순결' 조례안에 교육현장 논란‥"그리스-로마신화는?"
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  • '망가진 핵우산' 아니다‥ 02:14
    '망가진 핵우산' 아니다‥"연합훈련·전략무기 전개 더 늘릴 것"
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  • 깡통전세사기일당 110명 적발‥신혼부부·사회초년생 등 150여명 피해 02:13
    깡통전세사기일당 110명 적발‥신혼부부·사회초년생 등 150여명 피해
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  • 세월호 유족사찰 '2차 가해' 국가배상 판결 확정 00:32
    세월호 유족사찰 '2차 가해' 국가배상 판결 확정
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  • 곧 100일, 집중 추모‥ 02:19
    곧 100일, 집중 추모‥"대통령실 응답 없고 무성의"
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  • '1호기'속 수상한 민간인, 한국방송기자대상 취재보도 부문 수상 00:25
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  • '나 홀로 출국' 강백호 02:09
    '나 홀로 출국' 강백호 "연봉이 전부는 아니잖아요"
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  • 성남시청 빙상 코치 '합격자 없음'‥빅토르 안 복귀 무산 01:27
    성남시청 빙상 코치 '합격자 없음'‥빅토르 안 복귀 무산
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  • 손흥민과 '찰칵' 인연‥'16강에서 만날까?' 01:52
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  • [날씨] 뿌연 출근길, 안개·살얼음도‥오후부터 찬 바람 01:19
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  • 뉴스데스크 클로징 00:08
    뉴스데스크 클로징
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  • 1 [경제읽기] 뉴욕증시 '트럼프 트레이드' 속 상승 마감…향후 전망은? 14:55
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  • 2 렌터카 수리비 이만큼이나?... 01:34
    렌터카 수리비 이만큼이나?..."슈퍼자차 속지 마세요" [앵커리포트]
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  • 3 [자막뉴스] '파탄에 이르렀다'...극빈층 치닫는 소상공인 02:07
    [자막뉴스] '파탄에 이르렀다'...극빈층 치닫는 소상공인
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  • 4 수련병원들, 무응답 전공의 사직 처리 잇따라 유보 00:33
    수련병원들, 무응답 전공의 사직 처리 잇따라 유보
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  • 5 주택청약 가입자, 한 달 새 3.7만 명 줄었다…원인은 02:29
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  • 6 오늘의 증시 01:25
    오늘의 증시
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  • 7 환자단체 00:28
    환자단체 "복귀 전공의 5% 미만…대체 인력 확충해야"
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  • 8 사직처리 시한 지났는데…전공의 대다수 '요지부동' 01:47
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  • 9 유튜브, '쯔양 협박 의혹' 구제역 등 수익 중지 00:26
    유튜브, '쯔양 협박 의혹' 구제역 등 수익 중지
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  • 10 '대왕고래' 동해 심해 가스전 첫 시추지 낙점 00:24
    '대왕고래' 동해 심해 가스전 첫 시추지 낙점
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  • 11 자영업자 대출 연체율 역대 최고치…9년 6개월 만 01:58
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  • 12 윤 대통령 00:44
    윤 대통령 "한미, 명실상부한 '핵 기반 동맹' 격상"
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  • 13 휴가철 렌터카 피해 '주의'‥ 01:53
    휴가철 렌터카 피해 '주의'‥"사고 수리비 폭탄"
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  • 14 고금리 여파에 자영업자 연체율 9년 반 만에 최고 00:41
    고금리 여파에 자영업자 연체율 9년 반 만에 최고
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  • 15 학원 탈세 추징액 286억 원…1년 만에 4배 늘어 00:33
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  • 16 사직처리 시한 지났는데…전공의 대다수 '요지부동' 01:43
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  • 17 호우 피해 특별재난지역에 납세기한 연장 등 지원 00:37
    호우 피해 특별재난지역에 납세기한 연장 등 지원
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  • 18 오늘의 증시 01:17
    오늘의 증시
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  • 19 [3분증시] 뉴욕증시, 트럼프 당선 전망 확대에 강세…다우 최고가 05:15
    [3분증시] 뉴욕증시, 트럼프 당선 전망 확대에 강세…다우 최고가
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  • 20 AI로 일자리 341만개 대체… 00:45
    AI로 일자리 341만개 대체…"노동 유연화해야"
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  • 21 [이슈분석] 트럼프 피격에 비트코인 가격 급등 06:32
    [이슈분석] 트럼프 피격에 비트코인 가격 급등
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  • 22 의협 00:36
    의협 "의료계 특위 중단 아냐"…내부 불화설 일축
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  • 23 6월 코픽스 하락 전환…주담대 변동금리 내려간다 00:42
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  • 24 공정위, HD한국조선의 STX중공업 인수 '조건부 승인' 01:50
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    [자막뉴스] 집어든 편의점 음료가 '맙소사'...고물가에 달라지는 제품들
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    '배민' 수수료 인상‥"더는 못 견뎌" 탈퇴 행렬
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    [글로벌증시] 트럼프 관련주 '급등'…다우·S&P 지수 사상 최고가 경신
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