수도권 아파트 거래량 두 배 늘어..."회복은 시기상조"

2023.03.26 방영 조회수 0
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[앵커] 정부가 대대적인 부동산 규제 완화에 나서면서 시장 연착륙에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 매수 심리가 회복되면서 수도권을 중심으로 거래량은 늘었지만, 고금리와 경기 둔화 등 악재가 여전해 거래는 또다시 주춤할 수 있다는 분석도 나옵니다. 윤해리 기자의 보도입니다. [기자] 정부가 침체기에 빠진 부동산 시장을 되살리기 위해 전방위적인 규제 완화 정책을 내놓고 있습니다. 부동산 규제 해제와 세금 부담 완화에 봄 이사 수요까지 맞물리면서 매수 심리는 조금씩 살아나고 있습니다. 올해 1분기 수도권 아파트 매매량은 2만5,941건으로 지난해 4분기보다 두 배 가까이 증가했습니다. 서울과 경기, 인천에서 모두 지난 분기보다 거래량이 늘어난 겁니다. 아파트 매매가도 급락을 멈추고 청약 시장도 회복되는 추세입니다. 지난해 초 760만 원에서 600만 원대까지 떨어졌던 수도권 아파트 제곱미터 당 평균 매매가는 올해 1월 7백만 원대를 회복했습니다. 올해 1분기 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 56대 1로 이전보다 크게 늘었지만, 입지 선호도가 높은 지역에만 경쟁률이 쏠리는 양극화 현상은 여전합니다. 전문가들은 수도권을 중심으로 아파트 거래가 늘면서 시장 회복에 대한 기대감도 커지고 있지만, 아직 회복세에 접어들었다고 보기엔 시기상조라고 말합니다. [여경희 / 부동산 R114 수석연구원 : 금리 인상 경기 둔화 등에 따른 집값 추가 하락 가능성이 여전한 만큼 급매물 소진 후 거래는 주춤해질 수 있습니다.] 여기에 금리 추가 인상 가능성과 경기 침체 분위기 등 대내외적인 악재도 여전한 상황입니다. [이정환 / 한양대 경제금융대학 교수 : 부동산 PF 때문에 지금 부동산 주택 분양 자체가 잘 안 되는 상황이 발생하고 있어서 한동안은 가격이 내려가는 폭을 줄이기는 하겠지만, 가격이 이것을 계기로 급반등하거나 이럴 일은 없지 않을까.] 다만, 규제 완화 기대와 공시 가격 인하에 따른 세 부담 완화로 급매물을 걷어 들이는 매도자들이 늘면서 부동산 가격 하락 폭은 둔화할 거로 보입니다. YTN 윤해리입니다. YTN 윤해리 (yunhr0925@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] '와 진짜 몰랐다' 종이 탄생 전격 공개 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 '한방'에 핫한 '이슈' 정리 [한방이슈] 보기 〉

YTN 20230326 143

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    IMF 총재 "세계 금융 안정성에 위험 커져"
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  • 대법원 02:41
    대법원 "종교적 신념은 사회복무요원 복무 거부 이유 안 돼"
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  • 인천 강화군 마니산 산불... 01:24
    인천 강화군 마니산 산불..."굿당에서 발화"
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  • 행안부 재난안전본부장, 마니산 큰불에 00:32
    행안부 재난안전본부장, 마니산 큰불에 "가용자원 신속 투입"
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  • 경기 양주에서 산불...인명 피해 없어 00:19
    경기 양주에서 산불...인명 피해 없어
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  • 충남 홍성 야산 산불...40여 분만에 꺼져 00:21
    충남 홍성 야산 산불...40여 분만에 꺼져
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  • 與 02:32
    與 "헌법파괴 만행"·野 "반헌법적 망언"...공방 격화
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  • 李, 대여공세·당직개편 고삐...與 02:19
    李, 대여공세·당직개편 고삐...與 "사익 추구 국가대표"
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  • 대통령실, 양곡법 관련 00:37
    대통령실, 양곡법 관련 "농민단체 입장 듣고 판단"
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  • 검찰, 백현동 수사에도 박차...김인섭 측근 구속영장 청구 02:17
    검찰, 백현동 수사에도 박차...김인섭 측근 구속영장 청구
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  • 신임 국가수사본부장에 우종수...경찰 내부서 발탁 01:33
    신임 국가수사본부장에 우종수...경찰 내부서 발탁
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  • 전두환 손자 02:31
    전두환 손자 "모레 한국 입국...5·18 유족에 사죄"
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  • 尹 02:30
    尹 "꽃다운 청춘 산화"...서해용사 '호명' 소회 밝혀
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  • 北 02:17
    北 "쌍룡훈련, 광란적 군사 연습" 연일 비난...추가 도발 이어지나
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  • 00:47
    "북한 공작기관, '창원간첩단'에 후쿠시마 오염수 선동 지시"
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  • 활짝 핀 벚꽃만큼 반가운 3년 만의 봄 축제 02:06
    활짝 핀 벚꽃만큼 반가운 3년 만의 봄 축제
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  • 나들이객 반기는 알록달록 꽃길...하늘에서 본 '봄날' 02:18
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  • 대법원 02:41
    대법원 "종교적 신념은 사회복무요원 복무 거부 이유 안 돼"
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    "처분 못 받아들인다"...'학폭 가해자 불복' 갈수록 증가
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  • 강윤석 연장 결승골...HL 안양, 아시아리그 통산 7번째 우승 00:35
    강윤석 연장 결승골...HL 안양, 아시아리그 통산 7번째 우승
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    "3.6m 담장 뛰어넘어"...인천공항 입국 불허 외국인 2명 도주
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  • 경북 포항 구룡포에서 차량 11대 연쇄추돌 사고...14명 부상 00:26
    경북 포항 구룡포에서 차량 11대 연쇄추돌 사고...14명 부상
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    2살 아들 방치해 숨지게 한 엄마...옆에는 밥 한 공기뿐
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  • 말다툼하다 동거인 흉기로 살해한 50대 체포 00:24
    말다툼하다 동거인 흉기로 살해한 50대 체포
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    이태원 추모 쪽지 훼손한 상인 기소유예...유족에게 사과
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    개에 화살 쏜 40대..."들개 쫓으려고"
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    수도권 아파트 거래량 두 배 늘어..."회복은 시기상조"
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    원희룡 "노후계획도시 특별법 조속한 통과 힘쓸 것"
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  • 치솟는 물가 부담에...'맥주·막걸리' 세금 손본다 02:00
    치솟는 물가 부담에...'맥주·막걸리' 세금 손본다
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  • 4월 국내 제조업 전망지수 5개월 만에 다시 하락 00:32
    4월 국내 제조업 전망지수 5개월 만에 다시 하락
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    IMF 총재 "세계 금융 안정성에 위험 커져"
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  • 지난해 상용직 평균연봉 4,650만 원...5.2% 인상 00:47
    지난해 상용직 평균연봉 4,650만 원...5.2% 인상
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  • 이재용, 3년 만에 中 방문...톈진 삼성전기 공장 찾아 00:28
    이재용, 3년 만에 中 방문...톈진 삼성전기 공장 찾아
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  • '하나만 낳아 잘 기르자'...첫째아 비중 63% 사상 최고 02:15
    '하나만 낳아 잘 기르자'...첫째아 비중 63% 사상 최고
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  • 푸틴 02:10
    푸틴 "벨라루스에 전술핵 배치 합의..."7월 1일까지 저장고 완공"
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  • 우크라 00:21
    우크라 "러 핵 배치, 벨라루스 인질 삼은 것...사회불안만 가중"
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  • 러 00:46
    러 "中과 군사 동맹 안 맺어...기술분야 협력일 뿐"
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  • 中 온두라스 수교로 존재감...타이완 02:23
    中 온두라스 수교로 존재감...타이완 "압력에 굴복하지 않을 것"
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  • 02:15
    "빵이 와인을 품었네" 고구마 닮은 영동 와인소금빵 인기
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  • 공양미도 친환경 쌀...지역과 함께하는 화엄 세상 02:46
    공양미도 친환경 쌀...지역과 함께하는 화엄 세상
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  • '캡틴' 양희종 은퇴식 날...KGC인삼공사, 통산 3번째 정규리그 '와이어 투 와이어' 우승 02:03
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  • 내일 국회 법사위 '충돌' 예고...민주, 내홍 수습 고심 32:46
    내일 국회 법사위 '충돌' 예고...민주, 내홍 수습 고심
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  • [날씨] 내일 아침 '반짝' 꽃샘추위... 수도권 건조주의보 확대 01:17
    [날씨] 내일 아침 '반짝' 꽃샘추위... 수도권 건조주의보 확대
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  • 1 '아픈 손가락' 청년 고용 둔화...청년들의 해법은? 02:57
    '아픈 손가락' 청년 고용 둔화...청년들의 해법은?
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    "전기요금 누진제 완화해도 수요변화 크지 않을 것"
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  • 3 기재부 00:28
    기재부 "고금리 장기화 우려...시장 모니터링 강화"
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  • 4 다시 불붙는 고금리 유치 전쟁... 02:09
    다시 불붙는 고금리 유치 전쟁..."대출금리 상승 우려"
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  • 5 '14년 숙원' 납품대금 연동제 시행...이건 알아두세요! 02:24
    '14년 숙원' 납품대금 연동제 시행...이건 알아두세요!
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  • 6 K-배송 타고 훨훨…'맛의 국경' 속속 허무는 K-푸드 01:55
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  • 7 '박카스 아버지' 동아쏘시오그룹 강신호 명예회장 별세 00:23
    '박카스 아버지' 동아쏘시오그룹 강신호 명예회장 별세
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  • 8 中도 접기 시작했다 '폴더블폰 64%↑'…접는폰 대중화 본격화 01:42
    中도 접기 시작했다 '폴더블폰 64%↑'…접는폰 대중화 본격화
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  • 9 늙어가는 서울아파트…갈아타기 수요 느는데 착공 더뎌 02:02
    늙어가는 서울아파트…갈아타기 수요 느는데 착공 더뎌
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  • 10 전월세 계약 신고서에 공인중개사의 인적정보 기재 추진 00:33
    전월세 계약 신고서에 공인중개사의 인적정보 기재 추진
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  • 11 서울 이어 경기도까지 '청약 광풍'…김포 분양가 5년만에 2배 01:50
    서울 이어 경기도까지 '청약 광풍'…김포 분양가 5년만에 2배
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  • 12 新노년 느는데 일자리는 '단순노무직' 일색… 01:45
    新노년 느는데 일자리는 '단순노무직' 일색…"경력 못살려"
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    두달째 오른 LPG 가격, 다음달 또 오를듯…서민들 '한숨'
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    원자잿값 올라도 말 못 하고 '손해 납품'…이제 사라질까
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    [따져보니] 중국 응원 90%…여론 조작? 과민 반응?
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    6년 만의 '황금연휴'라지만…직장인 15%는 "그림의 떡"
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    추경호 "이차전지 산업 경쟁력 강화방안 연내 마련"
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    '14년 숙원' 납품대금 연동제 시행...이건 알아두세요!
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    납품대금 연동제 내일부터 시행…연말까지 계도기간 운영
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  • 20 서울 '활기'·지방 '침체'...연휴 이후 부동산 시장은? 16:24
    서울 '활기'·지방 '침체'...연휴 이후 부동산 시장은?
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  • 21 한일 금융당국 셔틀회의 복원… 00:39
    한일 금융당국 셔틀회의 복원…"12월 서울서 개최"
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  • 22 [뉴스초점] 가을 이사철 맞아 전세값 '꿈틀'…연휴 이후 집값 전망은? 13:23
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    우체국 보이스피싱 피해, 올해 다시 58% 급증
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  • 24 성인 ADHD 5년간 5배 급증… 00:49
    성인 ADHD 5년간 5배 급증…"적기 치료 중요"
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    유튜브, 네이버 제치고 국내 브랜드가치 5위 진입
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  • 26 가계 이자지출 2년간 52%↑…이자부담 '역대 최대' 00:43
    가계 이자지출 2년간 52%↑…이자부담 '역대 최대'
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  • 27 한국, GDP대비 가계부채 108%…26개국 최고 00:38
    한국, GDP대비 가계부채 108%…26개국 최고
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  • 28 우울증 환자 100만 명 시대…20대 여성 가장 많아 00:41
    우울증 환자 100만 명 시대…20대 여성 가장 많아
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  • 29 스타벅스 기프티콘 가액보다 싼 음료도 구입 가능해진다 00:35
    스타벅스 기프티콘 가액보다 싼 음료도 구입 가능해진다
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  • 30 국민연금 '경고등'…2050년 미적립 부채 6천조 02:21
    국민연금 '경고등'…2050년 미적립 부채 6천조
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