서울 아파트 3주 연속 상승..."부동산 바닥론은 시기상조"

2023.06.10 방영 조회수 1
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[앵커] 서울 아파트가격이 3주 연속 오르며 부동산이 바닥을 쳤다는 얘기가 일부에서 나오고 있습니다. 전문가들은 하지만 경기 침체 우려가 여전한 상황에서 부동산 바닥론은 시기상조라고 강조합니다. 이동우 기자가 취재했습니다. [기자] 3천8백여 가구에 이르는 마포구 아현동 대단지 아파트 최근 전용면적 84㎡가 16억 8천만 원에 팔렸습니다. 올해 초 14억 원대에 거래된 것에 비하면 2억 원 이상 오른 것입니다. 집주인들은 집값이 오름세를 보이자 매물을 내놓았다가 회수하기도 합니다. [마포 부동산중개업소 : 14억 5천에 나갔던 것도 있으니까 한 2억 정도 (올랐지요.) 최근에는 이제 보류를 또 많이 들어가고 있고요. 좋은 입지나 좋은 그런 컨디션인 거는 조금 보류를 좀 했다가 안정적인 가격으로 바꿔서 매도하고 싶으신 거죠.] 이처럼 서울 아파트 가격은 강남3구는 물론 마포와 용산, 동작구 등의 오름세에 힘입어 3주 연속 상승세를 보이고 있습니다. 그러자 집값이 바닥을 친 것이 아니냐는 목소리가 나오고 있습니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원 : 보통 모든 지표가 완벽하면 그건 이제 대세 상승기라고 하고요. 일반적으로 이렇게 지표들이 혼조된 시기에서 어느 지표들이 좀 더 방향성을 가깝게 갖고 있나를 봐야 하는데 전반적으로 봤을 때는 바닥 찍은 거로 보입니다.] 일부에서는 부동산 시장이 바닥을 다지는 상황에서 금리 인하 여부가 부동산 시장의 향방을 좌우할 것으로 전망합니다. [함영진 / 직방 빅데이터랩장 : 일부 지역에서는 가격의 낙폭이 줄어드는 정도의 혼조세를 보이고 있기 때문에 이제 본격적인 어떤 추세적인 가격 상승은 기준금리 인하를 동반하면서 자금 조달에 대한 이자 부담이 줄어드는 시점까지 두고 보실 필요는 있겠습니다.] 하지만 경기 침체 우려가 여전하기에 부동산 시장 바닥론을 언급하는 것은 시기상조라는 지적도 나오고 있습니다. [고종완 / 한국 자산관리연구원 원장 : 가계부채 증가와 경기 침체 우려가 여전하고 특히 부동산 PF 부실 가능성과 역전세의 위험이 커지는 상황에서 부동산 저점 탈출론을 언급하는 것은 적절치 않아 보입니다.] 결국 실수요자들은 부동산 시장에 가장 결정적 영향을 미치는 금리의 향방과 경기 침체 여부 등을 지켜보면서 신중하게 접근하는 것이 필요하다는 지적입니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) 영상편집 : 박정란 그래픽 : 강민수 ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 '한방'에 핫한 '이슈' 정리 [한방이슈] 보기 〉

YTN 20230610 144

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  • [날씨] 국지성 호우...내일도 소나기에 돌풍 01:35
    [날씨] 국지성 호우...내일도 소나기에 돌풍
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  • [자막뉴스] '종전선언' 삭제...김정은 정조준한 새 안보전략 02:00
    [자막뉴스] '종전선언' 삭제...김정은 정조준한 새 안보전략
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  • 6·10 민주항쟁 추모제... 00:32
    6·10 민주항쟁 추모제..."반민주 정권 규탄"
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  • 정부 빠진 6·10 기념식... 02:45
    정부 빠진 6·10 기념식..."주관 단체가 정권 퇴진 집회 후원"
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  • '정부 6·10 불참'에 野 02:08
    '정부 6·10 불참'에 野 "옹졸"...與 "민주 가치 돈으로 오염"
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  • 반복되는 中 대사 '도발적 발언'...중국 의도는? 02:49
    반복되는 中 대사 '도발적 발언'...중국 의도는?
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  • 김만배까지 입 연 '50억'...다음 주 박영수·양재식 일괄 소환 02:41
    김만배까지 입 연 '50억'...다음 주 박영수·양재식 일괄 소환
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  • 02:09
    "공권력 남용" vs "적법한 해산"...야간 문화제 갈등 이어져
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  • KTX 선로에 돌덩이...관제원이 보고 열차 사고 막아 01:13
    KTX 선로에 돌덩이...관제원이 보고 열차 사고 막아
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  • 여름의 문턱...산과 바다에서 열린 축제 '만끽' 01:58
    여름의 문턱...산과 바다에서 열린 축제 '만끽'
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  • [날씨] '역사상 가장 더운 봄'...온열질환자 3주 새 48명 02:17
    [날씨] '역사상 가장 더운 봄'...온열질환자 3주 새 48명
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  • 서울 노원구에서 연쇄 성폭력 시도한 30대 남성 구속 00:29
    서울 노원구에서 연쇄 성폭력 시도한 30대 남성 구속
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  • 아마존의 기적...밀림에서 40일 만에 구조된 4남매 01:43
    아마존의 기적...밀림에서 40일 만에 구조된 4남매
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  • [자막뉴스] 커피도 못 마실 판...빵집·카페까지 대란 조짐 02:31
    [자막뉴스] 커피도 못 마실 판...빵집·카페까지 대란 조짐
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  • '싱하이밍 공방' 격화... 02:34
    '싱하이밍 공방' 격화..."중화 사대주의" vs "적대가 도움 되나"
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  • 강원 양양에서 낙뢰사고로 1명 심정지·5명 부상 00:19
    강원 양양에서 낙뢰사고로 1명 심정지·5명 부상
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  • 강풍·폭우에 옥탑방 지붕 구조물 추락 00:17
    강풍·폭우에 옥탑방 지붕 구조물 추락
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  • [날씨] 곳곳 벼락·우박...농작물 관리 주의 01:18
    [날씨] 곳곳 벼락·우박...농작물 관리 주의
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  • [자막뉴스] 승강장에서 수상한 행동...대참사 막은 소름돋는 직감 01:14
    [자막뉴스] 승강장에서 수상한 행동...대참사 막은 소름돋는 직감
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  • 04:12
    "민원 보려면 11시간 운전"…캘거리 총영사관 설치 서명운동
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  • 04:06
    "고품질·신소재로 승부"…캄보디아 건설시장 한인 활약
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  • 03:35
    "지갑 열기가 겁나요"…美 고물가·소비위축에 한인도 타격
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  • 03:12
    "한국에 가고 싶지만"…항공료 급등에 美 동포들 고심
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  • [자막뉴스] 두려운 예고편?...극단적인 현상에 사망자까지 02:19
    [자막뉴스] 두려운 예고편?...극단적인 현상에 사망자까지
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  • 2023년 6월 10일 글로벌 NOW 19:03
    2023년 6월 10일 글로벌 NOW
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  • 하늘에서 우박 '우수수'...낙뢰·돌풍 피해도 01:44
    하늘에서 우박 '우수수'...낙뢰·돌풍 피해도
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  • 정부 빠진 6·10 기념식... 02:42
    정부 빠진 6·10 기념식..."주관 단체가 정권 퇴진 집회 후원"
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  • '정부 6·10 불참'에 野 02:08
    '정부 6·10 불참'에 野 "옹졸"...與 "민주 가치 돈으로 오염"
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  • 반복되는 中 대사 '도발적 발언'...중국 의도는? 02:50
    반복되는 中 대사 '도발적 발언'...중국 의도는?
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  • '싱하이밍 공방' 격화... 02:34
    '싱하이밍 공방' 격화..."중화 사대주의" vs "적대가 도움 되나"
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  • 하늘에서 우박 '우수수'...낙뢰·돌풍 피해도 01:40
    하늘에서 우박 '우수수'...낙뢰·돌풍 피해도
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  • 동거남에게 감금된 여성, 창문 밖 쪽지 던져 구조돼 00:46
    동거남에게 감금된 여성, 창문 밖 쪽지 던져 구조돼
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  • 서울 노원구에서 연쇄 성폭력 시도한 30대 남성 구속 00:38
    서울 노원구에서 연쇄 성폭력 시도한 30대 남성 구속
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  • '자녀 폭행' 기소유예 아버지, 다시 자녀 때려 구속 00:41
    '자녀 폭행' 기소유예 아버지, 다시 자녀 때려 구속
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  • 02:08
    "공권력 남용" vs "적법한 해산"...야간 문화제 갈등 이어져
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  • KTX 선로에 돌덩이...관제원이 보고 열차 사고 막아 01:11
    KTX 선로에 돌덩이...관제원이 보고 열차 사고 막아
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  • 해경, 동해안 입항 불가 11만 톤 상선에서 복통 환자 긴급 구조 00:40
    해경, 동해안 입항 불가 11만 톤 상선에서 복통 환자 긴급 구조
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  • 러, 다음 달 벨라루스에 핵무기 배치...푸틴 02:26
    러, 다음 달 벨라루스에 핵무기 배치...푸틴 "우크라 공격 시작"
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  • 트럼프 기소장 공개 00:52
    트럼프 기소장 공개 "美 핵프로그램 유출 등 37개 혐의 적용"
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  • 캐나다 산불 서부에서도 확산...일부 지역 주민 대피 00:37
    캐나다 산불 서부에서도 확산...일부 지역 주민 대피
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  • 아마존의 기적...밀림에서 40일 만에 구조된 4남매 01:43
    아마존의 기적...밀림에서 40일 만에 구조된 4남매
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  • 건설노조, 추모 문화제·행진...충돌 없이 마무리 00:35
    건설노조, 추모 문화제·행진...충돌 없이 마무리
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  • [자막뉴스] 02:20
    [자막뉴스] "한국도 그대로 공개하라!"...확산하는 여론
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  • [뉴스와이드] 정부 빠진 6·10 기념식...여야 공방 이어져 32:19
    [뉴스와이드] 정부 빠진 6·10 기념식...여야 공방 이어져
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  • [상암동비디오] 진짜 사나이 02:04
    [상암동비디오] 진짜 사나이
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  • '43분 경기 중단'에도 산체스 완벽투...한화, LG 꺾고 2연승 01:33
    '43분 경기 중단'에도 산체스 완벽투...한화, LG 꺾고 2연승
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  • [YTN 탐사보고서 기록] 해외입양 끝나지 않은 이야기 38:25
    [YTN 탐사보고서 기록] 해외입양 끝나지 않은 이야기
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  • 1 [자막뉴스] 1위 외쳤지만 '5만 전자' 대충격...삼성 위기에 이재용 선택은? 01:07
    [자막뉴스] 1위 외쳤지만 '5만 전자' 대충격...삼성 위기에 이재용 선택은?
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  • 2 윤 대통령 대국민 담화 40:25
    윤 대통령 대국민 담화 "법적·정치적 책임 회피 않을 것"
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  • 3 계엄·탄핵 정국...내년 '예산·경제정책' 표류 우려 02:32
    계엄·탄핵 정국...내년 '예산·경제정책' 표류 우려
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  • 4 트럼프발 불안·내수 한파 속 탄핵 정국...8년 전과는 다르다 02:10
    트럼프발 불안·내수 한파 속 탄핵 정국...8년 전과는 다르다
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  • 5 주유소 기름값 8주째 올라… 00:34
    주유소 기름값 8주째 올라…"환율 강세로 상승폭 확대"
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  • 6 정치적 불확실성까지 덮친 한국 경제…성장률 '비상등' 02:21
    정치적 불확실성까지 덮친 한국 경제…성장률 '비상등'
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  • 7 탄핵 시계 빨라지자 증시 '휘청'…개미들 투매 02:05
    탄핵 시계 빨라지자 증시 '휘청'…개미들 투매
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  • 8 '반백살' 삼성 반도체...'초격차냐 퇴보냐' 갈림길 01:38
    '반백살' 삼성 반도체...'초격차냐 퇴보냐' 갈림길
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  • 9 탄핵 정국에 증시 '출렁'...개인 7,500억 팔아 00:50
    탄핵 정국에 증시 '출렁'...개인 7,500억 팔아
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  • 10 '탄핵 정국'서 의대증원 백지화 요구 다시 분출 02:10
    '탄핵 정국'서 의대증원 백지화 요구 다시 분출
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  • 11 경상수지 여섯 달째 흑자... 01:47
    경상수지 여섯 달째 흑자..."올해 전망치 달성 가능"
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  • 12 탄핵 표결 앞두고 ICT 업계 '긴장'...트래픽 급증 대비 00:38
    탄핵 표결 앞두고 ICT 업계 '긴장'...트래픽 급증 대비
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  • 13 특급호텔 연회 취소까지...여행·유통업계도 '끙끙' 01:48
    특급호텔 연회 취소까지...여행·유통업계도 '끙끙'
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  • 14 장중 코스피 2,400선·코스닥 650선 붕괴...환율도 급등 01:41
    장중 코스피 2,400선·코스닥 650선 붕괴...환율도 급등
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  • 15 '탄핵 급물살'에 코스피 장중 2400선 붕괴…이재명·한동훈 테마주 '급등' 01:50
    '탄핵 급물살'에 코스피 장중 2400선 붕괴…이재명·한동훈 테마주 '급등'
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  • 16 환율 치솟고 코스피 폭락…요동치는 금융시장 03:03
    환율 치솟고 코스피 폭락…요동치는 금융시장
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  • 17 증시 탈출 외국인 1조 원‥정세 불안에 국제 신용도 '흔들' 02:08
    증시 탈출 외국인 1조 원‥정세 불안에 국제 신용도 '흔들'
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  • 18 홍대서 소비 촉진 '12월 동행축제' 개막…볼거리 풍성 01:55
    홍대서 소비 촉진 '12월 동행축제' 개막…볼거리 풍성
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  • 19 8년 전 상황과 판박이? 한국 경제 '국정농단' 당시보다 비관적 02:17
    8년 전 상황과 판박이? 한국 경제 '국정농단' 당시보다 비관적
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  • 20 우리 증시 연일 하락세…'탄핵 정국'에 외국인 투자자 이탈 심화 01:53
    우리 증시 연일 하락세…'탄핵 정국'에 외국인 투자자 이탈 심화
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  • 21 의료계 대정부 투쟁… 02:10
    의료계 대정부 투쟁…"의대 증원 백지화" 목소리 다시 키워
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  • 22 한은 총재 00:37
    한은 총재 "계엄 사태보다 트럼프 관세가 더 우려"
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  • 23 중기장관 00:41
    중기장관 "계엄국무회의 참석…의견 개진 어려워"
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  • 24 쌀 가공식품·전통주 한곳에…농협, 라이스페스타 개최 00:27
    쌀 가공식품·전통주 한곳에…농협, 라이스페스타 개최
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  • 25 '탄핵 정국'에 개미까지 '팔자'…코스피 2,420선 마감 02:10
    '탄핵 정국'에 개미까지 '팔자'…코스피 2,420선 마감
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  • 26 최상목, 주한 외국상의 만나 00:43
    최상목, 주한 외국상의 만나 "모든 시스템 정상 운영"
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  • 27 피치 00:37
    피치 "한국 정치 리스크 장기화 시 신용 하방 압력"
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  • 28 '탄핵 정국' 코스피 장중 2,400선 붕괴…환율 1,430원대 위협 02:00
    '탄핵 정국' 코스피 장중 2,400선 붕괴…환율 1,430원대 위협
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  • 29 오영주 중기장관 06:51
    오영주 중기장관 "계엄국무회의 참석…늦어 의견개진 어려워"(종합2보)
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  • 30 00:36
    "공공기관 경영평가 개선 필요…맞춤형 지표 개발해야"
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