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[앵커] 최근 경기침체로 건축 인허가를 받고도 시공사를 찾지 못해 공사를 시작하지 못하는 지방 사업장들이 적지않습니다. 일부는 철거조차 진행되지 않아 흉물로 방치되며 주민들의 불만을 사고 있는데요, 결국 지자체가 나섰습니다. 전동흔 기자가 취재했습니다. [기자] 펜스로 둘러싸인 건축 부지 안에 녹슨 컨테이너가 덩그러니 놓여 있고 무성하게 자란 풀 사이로 버려진 건축 자재들이 흩어져 있습니다. 이곳은 2년 전 주상복합건설사업의 사업계획이 승인됐지만 착공이 이뤄지지 않으면서 방치된 상태입니다. 상황이 더 심각한 곳도 있습니다. 건축 인허가를 받고도 시공사를 찾지 못해 철거조차 진행되지 못한 일부 건물 안엔 쓰레기가 가득합니다. 이곳엔 고층의 주거 공간이 들어설 예정이었지만 착공이 미뤄져 빈 건물이 되면서 이렇게 사람들이 쓰레기를 버리기 시작한 겁니다. 쓰레기를 버리지 말라는 현수막까지 설치된 가운데 주민들은 악취에 시달릴 뿐만 아니라 폐건물이 우범지대로 변할까 걱정합니다. <박두익 / 울산광역시 동구> "폐건물이 오래되다 보니까 우범지대로 변할까 봐 그게 좀 걱정이 됩니다. 주변에 왔다 갔다 하는데 상당히 밤에 위험하고 이래요." 울산에는 이처럼 공사가 시작되지 못한 사업장이 59곳에 달합니다. 부동산 경기 침체, 공사비 상승, 금융시장 경색으로 인해 PF 대출이 어려워지면서 건설업체들이 선뜻 사업에 나서지 않고 있기 때문입니다. 급기야 올해 1월 1일 기준 인허가를 내어준 8곳 중 7곳이 미착공 상태인 울산 동구는 직접 시공사를 불러모았습니다. 전국에서 처음으로 지자체가 1군 건설업체와 사업 주체를 한자리에 모아 문제를 공유하고 사업 재추진을 유도한 겁니다. <김종훈 / 울산광역시 동구청장> "부동산 경기가 활성화됨으로 인해서 지역에 대한 어떤 경기 활성화와 새로운 시너지 효과도 만들어낼 수 있기 때문에 빠르게 착공이 돼서 시작이 될 수 있도록 하는 것은 행정의 역할이라 생각하고 이런 역할과 책임을 다하기 위해서…" 미국 트럼프 행정부 2기가 한미 조선업 협력 방안을 거론하면서 울산 조선업에 대한 기대감이 높아지는 가운데 원활한 주택 공급에 적신호가 켜진 상황. 지자체가 마련한 시공사와 사업 주체 간의 협의 자리가 미착공 사업장 문제 해결의 실마리가 될 수 있을지 주목됩니다. 연합뉴스TV 전동흔입니다. [영상취재기자 : 김민엽] #울산동구 #미착공사업장 #빈건물쓰레기 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 전동흔(east@yna.co.kr)

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