zum 뉴스어라운드 TV

'얼어 죽어도 신축' 가고 다시 재건축 아파트 인기 [뉴스리뷰] [앵커] 얼어 죽더라도 신축 아파트에서 살겠다는 뜻의 '얼죽신'. 부동산 시장 트렌드를 잘 설명해주는 말이었죠. 그런데 최근 들어 재건축을 앞둔 구축 아파트 인기가 살아나고 있습니다. 왜 그런지 박효정 기자가 보도합니다. [기자] 재건축을 추진하는 서울 강남구 압구정동 현대아파트입니다. 지난 8월 한강 조망권인 전용 160㎡가 직전 거래보다 5억원 넘게 오른 71억 8천만원에 팔리며 최고가를 경신했습니다. 강남구 대치동 은마아파트 82㎡는 27억원을 밑돌다 지난달 28억 8천만원에 계약했습니다. "일단 여기는 꾸준하게 거래는 되고 있습니다. 재건축 때문에. 거래가 되다 보니까 조금씩 오르고 있는 편이에요." 한동안 신축 아파트에 밀려나 있던 재건축 아파트가 부상하고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주 서울의 20년 넘는 아파트는 전주 대비 0.11% 오르며 5년 이하 서울 아파트 상승률을 앞질렀습니다. 연식별로 서울 아파트 거래량을 봐도 준공 10년 이하 거래는 3분기 들어 주춤해진 반면 30년 넘는 아파트 거래량은 꾸준히 늘었습니다. 올 들어 펼쳐진 부동산 시장 상승장에서도 소외됐던 재건축 아파트의 따라잡기 현상으로 볼 수 있습니다. 정부가 도심 주택 공급을 위해 안전 진단 없이 재건축에 착수하도록 하고, 패스트 트랙을 도입하는 등 규제를 해제한 영향도 큽니다. "집 값 상승 기대감이 높은 상황에서 신축 아파트 가격이 많이 오르다 보니까 키맞추기, 갭 메우기 현상이 나타나면서 재건축 대상 아파트의 거래가 늘고 가격도 오르고 있습니다." 다만, 재건축 시장이 전반적으로 살아났다고 보긴 어렵습니다. 강남3구 등 인기 지역은 속도를 내고 있지만 노원구와 은평구 등 사업성이 떨어지는 지역은 여전히 거래가 적어 재건축 역시 양극화 추세를 보이고 있습니다. 연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.kr) #재건축 #얼죽신 #한국부동산원 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

• 뉴스줌에서 보기
• 연합뉴스TV에서 보기