[뉴스프라임] 공동주택 공시가격 18.6% 하락…역대 최대

2023.03.22 방영 조회수 0
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[뉴스프라임] 공동주택 공시가격 18.6% 하락…역대 최대 공동주택 공시가격이 역대 최대 하락을 보였습니다. 정부는 보유세 인하로 이어질 뿐 아니라 각종 국민부담도 크게 완화될 것으로 봤습니다. 이번 공시가격 하락의 의미와 앞으로 부동산 시장에 미칠 영향에 대해 김인만 부동산경제연구소장과 이야기해보겠습니다. 정부가 올해 전국 평균 공동주택 공시가격이 전년 대비 18.6% 하락했다고 밝혔습니다. 부동산 가격이 떨어진 것에 더해 공시가격 현실화율을 낮추는 정부의 조치도 작용한 거죠? 지역별로 보면 세종시의 공시가격 하락률(-30.68%)이 가장 높았고, 다음으로는 인천(-24.04%)과 경기(-22.25%)의 하락 폭이 컸습니다. 서울에선 송파구와 노원구 하락 폭이 두드러졌는데 어떻게 분석하십니까? 재산세와 종합부동산세 같은 보유세를 매기는 기준이 되는 공시가격이 낮아지면서 보유세 부담이 얼마나 줄어드는지가 최대 관심인데요? 주택 보유에 따른 세 부담이 낮아진 만큼, 집을 사려는 사람들이 늘지 않을까요? 침체된 시장이 회복될 수 있을 것으로 전망하십니까? 세 부담이 낮아진 다주택자들은 급하게 집을 처분하지 않고 일단 '버티기'에 들어가지 않겠습니까? 오히려 호가를 조정할 것이란 전망도 나오는데, 그럼 거래가 다시 주춤하지 않겠습니까? 공시가격 인하로 전세가율이 높아져 주택도시보증공사, HUG 전세보증금 반환보증보험 가입이 불가능한 빌라가 늘어날 것이란 전망도 나옵니다. 전세를 놔야 하는 빌라 주인들은 공시가격이 내려간 것을 반길 수만은 없을 것 같은데요? 공시가격 하락이 전세시장에 주는 영향은 어떻게 예상하세요? 빌라 주인들이 보증금을 낮추면서 반전세나 월세가 늘어날 수 있을까요? 보증금을 낮추고 일부를 월세로 돌리는 반전세나 월세가 늘면서 임대차시장이 혼란해질 수도 있다는 우려도 있는데요? 정부가 세 부담이 지나치게 늘어나는 걸 예방하려고 공정가액비율을 지난해 60%로 낮췄습니다. 이번에 공시지가 하락으로 일각에서는 세수 감소를 우려하는 목소리도 나오는데요? 우리 시간으로 내일 새벽, 미국 연방준비제도가 금리 인상 여부를 결정합니다. 최근 미국 실리콘밸리은행(SVB) 은행이 파산하며 글로벌 금융 불안 우려가 일자 일각에선 금리 인상을 중단해야 한다는 주장이 나오는 등 변화된 분위기가 감지됩니다. 시장은 0.25%포인트 인상을 의미하는 '베이비스텝'을 전망하고 있는 것 같은데, 기준금리 인상이 이어질 경우 국내 부동산 시장에는 어떤 영향을 미치게 될까요? 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 (끝) [저작권자(c) 연합뉴스TV 무단전재 및 재배포 금지]

연합뉴스TV 20230322 170

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  • 아프간 북동부서 규모 6.5 지진…150여명 사상 00:51
    아프간 북동부서 규모 6.5 지진…150여명 사상
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  • 프랑스 연금개혁 갈등 격화…'노란조끼' 시위 재연되나 01:56
    프랑스 연금개혁 갈등 격화…'노란조끼' 시위 재연되나
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  • 북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발 01:49
    북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발
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  • 올해 공동주택 공시가격 18.6% 하락…역대 최대 00:45
    올해 공동주택 공시가격 18.6% 하락…역대 최대
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  • 공시가 내리고 공제액 줄고…종부세 제외 아파트 속출 02:15
    공시가 내리고 공제액 줄고…종부세 제외 아파트 속출
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  • 위장전입·위장이혼으로 특공 당첨…159건 수사의뢰 00:40
    위장전입·위장이혼으로 특공 당첨…159건 수사의뢰
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  • 북, 이번엔 '북한판 토마호크' 미사일 다수발사 06:58
    북, 이번엔 '북한판 토마호크' 미사일 다수발사
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  • [비즈&] 신창재 교보생명 대표, '세계 보험 명예의 전당' 헌액 外 02:10
    [비즈&] 신창재 교보생명 대표, '세계 보험 명예의 전당' 헌액 外
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  • 문화재청, 세종서 백제 한성기 고분 5기 발굴 00:40
    문화재청, 세종서 백제 한성기 고분 5기 발굴
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  • [날씨] 서울 25.1도, 3월 역대 가장 따뜻…차츰 전국 비 01:30
    [날씨] 서울 25.1도, 3월 역대 가장 따뜻…차츰 전국 비
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  • [속보] 민주 00:25
    [속보] 민주 "이재명 대표직 유지…정치탄압 부당성 인정"
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  • [이시각헤드라인] 3월 22일 뉴스워치 01:21
    [이시각헤드라인] 3월 22일 뉴스워치
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  • 북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발 01:39
    북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발
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  • 아파트 공시가 역대 최대 하락…보유세 큰 폭 줄어 02:11
    아파트 공시가 역대 최대 하락…보유세 큰 폭 줄어
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  • 가장 비싼 아파트는 162억 '더펜트하우스 청담' 00:40
    가장 비싼 아파트는 162억 '더펜트하우스 청담'
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  • 대통령실 00:40
    대통령실 "보유세 부담 20%이상 완화…윤대통령 약속 이행"
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  • 국민의힘 하영제, 동료 의원들에게 체포동의안 부결 호소 00:47
    국민의힘 하영제, 동료 의원들에게 체포동의안 부결 호소
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  • 윤대통령, 일본 야당 언급하며 00:40
    윤대통령, 일본 야당 언급하며 "한국 야당 보기 부끄러워"
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  • 美 반도체법 실무진 내일 방한…한국 기업 의견 수렴 00:41
    美 반도체법 실무진 내일 방한…한국 기업 의견 수렴
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  • 미국 반도체법 '가드레일'에 00:36
    미국 반도체법 '가드레일'에 "한국기업 차질 없어"
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  • [뉴스워치] 모습 드러낸 미 반도체지원법…한국 기업 영향은? 06:57
    [뉴스워치] 모습 드러낸 미 반도체지원법…한국 기업 영향은?
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  • 소액생계비대출 첫날 신청 폭주…예약 4주 단위로 00:37
    소액생계비대출 첫날 신청 폭주…예약 4주 단위로
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  • 노동장관 00:35
    노동장관 "청년·미조직 노동자 소통…심층면접 보완"
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  • 정부 01:50
    정부 "늘봄학교에 은퇴자 지원"…"땜질돌봄" 반발
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  • [사진구성] '4,895억 배임·133억 뇌물'…검찰, 이재명 기소 外 00:47
    [사진구성] '4,895억 배임·133억 뇌물'…검찰, 이재명 기소 外
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  • 02:22
    "링크만 클릭했을 뿐인데"…경찰 사칭 '악성앱' 주의
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  • 지적장애 20대 성폭행…피의자는 마을 주민들 01:36
    지적장애 20대 성폭행…피의자는 마을 주민들
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  • [생활날씨] 내일까지 곳곳 '봄비'…당분간 평년 기온 웃돌며 따뜻 01:34
    [생활날씨] 내일까지 곳곳 '봄비'…당분간 평년 기온 웃돌며 따뜻
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  • 이재명 02:54
    이재명 "답 정해놓고 기소"…김기현 "대표직 수행 불가"
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  • 공동주택 공시가격 최대폭 하락…보유세 완화될듯 01:56
    공동주택 공시가격 최대폭 하락…보유세 완화될듯
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  • 북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발 01:43
    북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발
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  • [이슈5] 11:08
    [이슈5] "화이트리스트 복원 착수"…선제 조치 나선다 外
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  • [비즈&] 신창재 교보생명 대표, '세계 보험 명예의 전당' 헌액 外 02:25
    [비즈&] 신창재 교보생명 대표, '세계 보험 명예의 전당' 헌액 外
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  • '428억 약정·대선자금 의혹' 기소 제외…수사 지속 02:25
    '428억 약정·대선자금 의혹' 기소 제외…수사 지속
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  • [뉴스프라임] 공동주택 공시가격 18.6% 하락…역대 최대 12:13
    [뉴스프라임] 공동주택 공시가격 18.6% 하락…역대 최대
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  • '대장동·성남FC' 이재명 기소… 02:16
    '대장동·성남FC' 이재명 기소…"비리 최종책임자"
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  • 이재명 기소에 민주 01:55
    이재명 기소에 민주 "망나니 칼춤"…여 "대표직 수행할 수 없어"
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  • 02:16
    "국정조사 추진" "극언의 선동질"…한일회담 후폭풍
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  • 정순신 후임 공방… 00:41
    정순신 후임 공방…"검사출신 안돼" "능력 따라"
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  • '검수완박' 정당했나…헌재, 권한쟁의심판 내일 선고 02:13
    '검수완박' 정당했나…헌재, 권한쟁의심판 내일 선고
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  • 전장연, 내일 지하철 시위 재개예고…서울시 00:41
    전장연, 내일 지하철 시위 재개예고…서울시 "무관용"
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  • 00:33
    "아줌마란 말에 화나서"…죽전역 흉기난동 30대 기소
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  • 01:55
    "그룹별 심층면접"…근로시간 개편 탈출구 될까
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  • 코로나 백신 올해는 1번만…내년부터는 일부만 무료 02:16
    코로나 백신 올해는 1번만…내년부터는 일부만 무료
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  • 01:52
    "1년에 한번 접종" 호응도 얼마나…필요성·안전성 설득이 관건
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  • '현금 없는 사회' 성큼…고령층 소외는 숙제 02:22
    '현금 없는 사회' 성큼…고령층 소외는 숙제
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  • 마무리 된 '공항 면세점 전쟁'…'승자의 저주' 가능성도 02:10
    마무리 된 '공항 면세점 전쟁'…'승자의 저주' 가능성도
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  • 중부권에선 첫 발견…세종시 백제 한성기 고분군 02:17
    중부권에선 첫 발견…세종시 백제 한성기 고분군
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  • [날씨] 3월에 완연한 봄…내일 황사 섞인 비 01:28
    [날씨] 3월에 완연한 봄…내일 황사 섞인 비
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  • [이시각헤드라인] 3월 22일 뉴스리뷰 01:21
    [이시각헤드라인] 3월 22일 뉴스리뷰
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  • 북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발 01:40
    북한, 동해로 순항미사일 여러발 발사…사흘만에 또 무력도발
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  • '대장동·성남FC' 이재명 기소… 02:13
    '대장동·성남FC' 이재명 기소…"비리 최종책임자"
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  • '428억 약정·대선자금 의혹' 기소 제외…수사 지속 02:22
    '428억 약정·대선자금 의혹' 기소 제외…수사 지속
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  • 성남FC '뇌물공여' 네이버·두산건설 전 임원 등 기소 02:04
    성남FC '뇌물공여' 네이버·두산건설 전 임원 등 기소
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  • 이재명 기소에 민주 01:53
    이재명 기소에 민주 "망나니 칼춤"…여 "대표직 수행할 수 없어"
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  • 02:14
    "국정조사 추진" "극언의 선동질"…한일회담 후폭풍
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  • 국회 정개특위, '선거제 개편 결의안' 채택…내일 본회의서 전원위 구성 02:12
    국회 정개특위, '선거제 개편 결의안' 채택…내일 본회의서 전원위 구성
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  • CCTV 앞 환자 옷 갈아입힌 병원 과태료 500만원 00:38
    CCTV 앞 환자 옷 갈아입힌 병원 과태료 500만원
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  • 행안부, 사회재난 사망자 '장례비 지원' 명문화 00:39
    행안부, 사회재난 사망자 '장례비 지원' 명문화
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  • [날씨] 내일 전국 봄비…서쪽 고농도 황사 01:10
    [날씨] 내일 전국 봄비…서쪽 고농도 황사
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  • [고용브리핑365] '고립·은둔' 택한 청년들 08:28
    [고용브리핑365] '고립·은둔' 택한 청년들
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  • [이시각헤드라인] 3월 22일 뉴스투나잇1부 01:26
    [이시각헤드라인] 3월 22일 뉴스투나잇1부
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  • 116년 관측 사상 처음…3월에 서울 '25.1도' 01:54
    116년 관측 사상 처음…3월에 서울 '25.1도'
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  • 초미세먼지에 황사까지…내일 중서부 공기 질 '나쁨' 00:32
    초미세먼지에 황사까지…내일 중서부 공기 질 '나쁨'
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  • 현직 대통령으로 31년만에 방첩사 찾은 윤대통령 01:50
    현직 대통령으로 31년만에 방첩사 찾은 윤대통령 "적극적 방첩 활동"
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  • '한미동맹 70주년'…6월에 역대급 연합 화력격멸훈련 02:27
    '한미동맹 70주년'…6월에 역대급 연합 화력격멸훈련
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  • 미 태평양 해병부대 사령관 방한…한미 협력방안 논의 00:40
    미 태평양 해병부대 사령관 방한…한미 협력방안 논의
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  • 이명박 전 대통령, 천안함·연평도 포격 희생자 묘역 참배 00:44
    이명박 전 대통령, 천안함·연평도 포격 희생자 묘역 참배
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  • 이재명, 기소에도 민주당 대표직 유지…'정치탄압' 예외조항 적용 02:19
    이재명, 기소에도 민주당 대표직 유지…'정치탄압' 예외조항 적용
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  • 대통령실 '멍게 수입재개 요청' 일본 보도에 00:39
    대통령실 '멍게 수입재개 요청' 일본 보도에 "멍게 언급 없어"
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  • 고교 기숙사서 선배 10명이 신입생 집단 폭행 00:34
    고교 기숙사서 선배 10명이 신입생 집단 폭행
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  • 검찰, '대장동·성남FC' 이재명 기소…배임·뇌물 등 00:49
    검찰, '대장동·성남FC' 이재명 기소…배임·뇌물 등
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  • 국민의힘 새 정책위의장에 3선 박대출 내정 00:35
    국민의힘 새 정책위의장에 3선 박대출 내정
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  • 00:48
    "AI 시대, ESG경영에 디지털자산 접목은 필수"
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  • [생활날씨] 내일 전국 단비…중국발 황사 몰려와 01:24
    [생활날씨] 내일 전국 단비…중국발 황사 몰려와
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  • 1 시각장애인도 메뉴판 보고 주문... 02:04
    시각장애인도 메뉴판 보고 주문..."점자 표기 확대 필요"
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  • 2 우리은행, 비대면 가계대출 판매 중단...신용대출 금리도↓ 00:27
    우리은행, 비대면 가계대출 판매 중단...신용대출 금리도↓
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  • 3 배달플랫폼 상생협의체 '차등 수수료' 각론 이견...7일 추가 논의 02:29
    배달플랫폼 상생협의체 '차등 수수료' 각론 이견...7일 추가 논의
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  • 4 젠슨 황 02:35
    젠슨 황 "6개월 빨리" 최태원 "해보겠다"...AI 빅테크 협력 '잰걸음'
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  • 5 배달플랫폼 상생협의체 '차등 수수료' 각론 이견...7일 12차 회의 00:35
    배달플랫폼 상생협의체 '차등 수수료' 각론 이견...7일 12차 회의
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  • 6 '배달 수수료 합의' 또 실패…상생협의체, 7일 추가 논의 00:42
    '배달 수수료 합의' 또 실패…상생협의체, 7일 추가 논의
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  • 7 한의사협회 00:44
    한의사협회 "의사 공급 부족…한의사 공보의 활용해야"
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  • 8 '금 한 돈' 돌반지 51만 원…언제까지 오르나 02:09
    '금 한 돈' 돌반지 51만 원…언제까지 오르나
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  • 9 환호한 오늘 증시…'거래세' 예정대로 인하? 02:51
    환호한 오늘 증시…'거래세' 예정대로 인하?
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  • 10 증시 반등 02:13
    증시 반등 "정책 불확실성 해소"‥"결국 부자감세"
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  • 11 젠슨 황 02:40
    젠슨 황 "6개월 빨리" 최태원 "해보겠다"...AI 빅테크 협력 '잰걸음'
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    4년 혼란 끝에 막 내린 금투세…"조세 원칙 무너졌다" 비판도
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  • 13 벌써 크리스마스?...백화점의 이유 있는 '장식대전' [앵커리포트] 01:24
    벌써 크리스마스?...백화점의 이유 있는 '장식대전' [앵커리포트]
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  • 14 [현장영상+] 02:44
    [현장영상+] "배달플랫폼, 상생안 제출해 거듭 수정 진행 중"
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  • 15 SPC그룹, 몽골 기업에 K-베이커리 성공 전략 전수 00:38
    SPC그룹, 몽골 기업에 K-베이커리 성공 전략 전수
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  • 16 올해만 금융사고 1,337억원…'책무구조도' 효과 있을까 01:47
    올해만 금융사고 1,337억원…'책무구조도' 효과 있을까
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  • 17 수험생 유혹하는 '수능 잘 보는 약'…불법 광고 주의해야 01:48
    수험생 유혹하는 '수능 잘 보는 약'…불법 광고 주의해야
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  • 18 4년 줄다리기 '금투세 폐지' 급물살…K-증시 반색 02:10
    4년 줄다리기 '금투세 폐지' 급물살…K-증시 반색
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    [비즈&] "곧 빼빼로데이"…올해도 뉴욕 타임스 스퀘어에 광고 外
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  • 20 [D리포트]'임대료 싼 곳으로 01:22
    [D리포트]'임대료 싼 곳으로"…서울 오피스 공실률 3분기 째 상승
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    LH "가구당 1억 넘게 적자…공공임대주택 지원 확대"
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    소비자원 "식품 모방 완구 어린이 안전사고, 유의해야"
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  • 23 프랑스산 소고기, 광우병 이후 24년 만에 수입 00:43
    프랑스산 소고기, 광우병 이후 24년 만에 수입
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  • 24 SK온, 출범 이후 12분기 만에 첫 흑자 달성 00:43
    SK온, 출범 이후 12분기 만에 첫 흑자 달성
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    현대차·기아, 10월 기준 미국 판매량 역대 최고
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    [경제PICK] 백화점 안에 열기구까지...자존심 건 '크리스마스 대전'
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  • 27 [경제PICK] 배달플랫폼 수수료 해답 나올까...쟁점은 '수수료율' 05:38
    [경제PICK] 배달플랫폼 수수료 해답 나올까...쟁점은 '수수료율'
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  • 28 배달앱 상생협의체 제10차 회의 개최…쿠팡 '차등 수수료' 제안 00:46
    배달앱 상생협의체 제10차 회의 개최…쿠팡 '차등 수수료' 제안
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  • 29 [경제PICK] 대출 조이기에 2금융권으로...'풍선효과' 어쩌나 04:32
    [경제PICK] 대출 조이기에 2금융권으로...'풍선효과' 어쩌나
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  • 30 강원 홍천군서 아프리카돼지열병… 00:46
    강원 홍천군서 아프리카돼지열병…"확산 차단 총력"
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