미분양 7만 가구 육박..."위험 수위 넘었다"

2023.01.31 방영 조회수 1
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[앵커] 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 위험 수위를 넘어선 6만 8천여 가구로 한 달 사이 만 가구 이상 늘었습니다. 미분양이 해소되지 않을 경우 사업비를 회수하지 못한 건설사들이 줄도산할 수 있습니다. 이동우 기자가 취재했습니다. [기자] 서울시 강북구 한 신축 아파트. 미분양을 해소하기 위해 분양가를 할인하고 있지만, 고금리와 경기침체 우려로 여전히 어려움을 겪고 있습니다. 만 2천여 가구로 단군 이래 최대 재건축이라 불리는 둔촌 주공도 일부 평형은 미계약 상태로 남아 있습니다. 이처럼 청약불패라 불리던 서울에서도 미분양이 속출하면서 지난해 12월 말 기준 미분양은 6만 8천여 가구로 한 달 사이 만 가구 넘게 늘었습니다. 정부가 '위험 수위'라고 정한 6만 2천 가구를 단숨에 넘어선 것입니다 미분양 가구는 지난해 이후 꾸준히 늘면서 지난해 12월에는 부동산 침체기로 분류되는 2013년 8월 이후 9년 4개월 만에 최대치를 기록했습니다. 특히 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양도 7천5백여 가구로 전달보다 5.7% 늘었습니다. 업계에서는 미분양이 해소되지 않을 경우 건설사들이 줄도산할 수 있다고 우려합니다. [고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 미분양 물량이 해소되지 않고 장기화하면 사업비를 회수하지 못한 지방 중소건설사를 필두로 건설업계 줄도산이 현실화할 수 있습니다. 정부가 특단의 대책을 서둘러야 할 것으로 보입니다.] 이런 가운데 지난 한 해 동안 주택 매매량은 50만 8천여 건으로 전년보다 49.9% 감소했습니다. 특히 서울 주택 매매량은 지난해 5만 6천여 건으로 전년보다 65% 급감했습니다. 지난해 전·월세 거래량은 모두 283만여 건으로 전년보다 20.5% 증가했습니다. 하지만 지난해 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 52%로, 1년 사이 8.5%포인트 느는 등 매년 증가 추세입니다. YTN 이동우입니다. YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재 및 재배포 금지] 대한민국 24시간 뉴스채널 [YTN LIVE] 보기 〉 뉴스 속 생생한 현장 스케치 [뉴스케치] 보기 〉 '한방'에 핫한 '이슈' 정리 [한방이슈] 보기 〉

YTN 20230131 195

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  • 04:36
    "빌보드 200 1위 목표"…TXT '이름의 장: TEMPTATION' 쇼케이스
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  • 신규 환자 1만9,629명... 02:45
    신규 환자 1만9,629명..."확진자 격리기간 7일 유지"
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  • 00:26
    "난방비 폭탄에 기부액 늘려"...임실 '얼굴 없는 천사'
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  • [날씨] 온화한 오후, 내일도 큰 추위 없어...밤부터 초미세먼지 01:35
    [날씨] 온화한 오후, 내일도 큰 추위 없어...밤부터 초미세먼지
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  • 고지서 꺼내 보기 무서워요... 01:52
    고지서 꺼내 보기 무서워요..."1월 보다 30~40% 더 나온다"
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  • VOA 00:38
    VOA "北, 하루 이틀 전 고체연료 엔진 시험 정황"
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  • [더정치] '반윤' 유승민도 불출마 ... 김기현 vs 안철수에 '양날의 칼' 효과 01:40
    [더정치] '반윤' 유승민도 불출마 ... 김기현 vs 안철수에 '양날의 칼' 효과
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  • [자막뉴스] 평소와 다른 반응...순식간에 환자 찾아낸 동물들 02:24
    [자막뉴스] 평소와 다른 반응...순식간에 환자 찾아낸 동물들
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  • 한국 '국가청렴도' 세계 31위...6년 연속 상승세 00:30
    한국 '국가청렴도' 세계 31위...6년 연속 상승세
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  • 젤렌스키 00:27
    젤렌스키 "러시아 거대한 복수 갈구하는듯"...대반격 시작?
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  • [자막뉴스] 이제 칸쿤 갈 필요 없다? 한국에 생겨요! 03:16
    [자막뉴스] 이제 칸쿤 갈 필요 없다? 한국에 생겨요!
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  • 유럽 각국 02:04
    유럽 각국 "러시아, 파리올림픽 출전 반대"...IOC, 불쾌감 표시
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  • [자막뉴스] 탈레반이 배후 자처... 아수라장으로 변한 모스크 01:46
    [자막뉴스] 탈레반이 배후 자처... 아수라장으로 변한 모스크
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  • 고민정 02:49
    고민정 "與, 김건희 방탄 위해 이재명 이용하는 것"
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  • 미 플로리다서 차에 탄 괴한들이 인도로 총질...10명 중경상 00:27
    미 플로리다서 차에 탄 괴한들이 인도로 총질...10명 중경상
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  • [자막뉴스] 젤렌스키의 무기 지원 재촉?...바이든의 한마디 01:45
    [자막뉴스] 젤렌스키의 무기 지원 재촉?...바이든의 한마디
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  • 이재명 '사법리스크' 공방...유승민, 전당대회 불출마 선언 04:21
    이재명 '사법리스크' 공방...유승민, 전당대회 불출마 선언
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  • [서울] 오세훈 00:25
    [서울] 오세훈 "무임승차 정책 모순...기재부가 나서야"
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  • 검찰, '탈북어민 강제북송' 정의용 전 안보실장 소환 조사 02:36
    검찰, '탈북어민 강제북송' 정의용 전 안보실장 소환 조사
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  • 한미 02:54
    한미 "적시·조율된 전략자산 전개...연합연습 확대·강화"
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  • 유승민, 불출마 선언 04:10
    유승민, 불출마 선언 "때 기다리겠다·당 대표 선거 아무 의미 없어" 무슨 뜻일까?
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  • 이르면 7월부터 법인 차량 전용 '연두색 번호판' 도입 00:35
    이르면 7월부터 법인 차량 전용 '연두색 번호판' 도입
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  • 尹 01:07
    尹 "300억 달러 투자에 화답하는 혁신적 파트너십 발굴"
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  • 인천도 전세피해센터...지난해 전세 사고 사상 최다 03:12
    인천도 전세피해센터...지난해 전세 사고 사상 최다
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  • IMF, 올해 경제 성장률 1.7%로 내려... 02:03
    IMF, 올해 경제 성장률 1.7%로 내려..."반도체 한파 탓"
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  • [기업] 롯데온·KT, AI 활용 최적 배송 경로·배차 등 확정 00:13
    [기업] 롯데온·KT, AI 활용 최적 배송 경로·배차 등 확정
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  • [기업] 한전, 20조 이상 규모 튀르키예 원전 제안서 제출 00:12
    [기업] 한전, 20조 이상 규모 튀르키예 원전 제안서 제출
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  • [기업] 포스코케미칼, 삼성SDI에 10년간 40조 규모 공급 계약 00:12
    [기업] 포스코케미칼, 삼성SDI에 10년간 40조 규모 공급 계약
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  • [기업] 롯데글로벌로지스, 기업 간 택배 요금 최대 18% 인상 00:12
    [기업] 롯데글로벌로지스, 기업 간 택배 요금 최대 18% 인상
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  • [기업] LG, AI의 이미지 이해력 평가하는 온라인 챌린지 개최 00:11
    [기업] LG, AI의 이미지 이해력 평가하는 온라인 챌린지 개최
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  • 한덕수 총리 00:26
    한덕수 총리 "中 비자 제한, 감내할만하면 2월 말 전 해제 검토"
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  • [뉴스큐] IMF, 한국 성장률 또 낮춰...더 악화하는 경제 혹한? 17:00
    [뉴스큐] IMF, 한국 성장률 또 낮춰...더 악화하는 경제 혹한?
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  • 신규 환자 1만9,629명... 02:45
    신규 환자 1만9,629명..."확진자 격리기간 7일 유지"
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  • 위기의 삼성전자, 정면 돌파 택했다 03:03
    위기의 삼성전자, 정면 돌파 택했다
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  • 02:20
    "산불, 올해도 심상찮다"...봄철 산불 조심 기간 돌입
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  • 1억 년 전 찍힌 '거대한 족적'...'군산' 공룡 발자국 일반에 공개 01:59
    1억 년 전 찍힌 '거대한 족적'...'군산' 공룡 발자국 일반에 공개
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  • 응급수술 수가 최대 200% 가산...지역 병원 묶어 순환당직 02:21
    응급수술 수가 최대 200% 가산...지역 병원 묶어 순환당직
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  • [뉴스큐] 2월 '핵폭탄' 고지서 오는데...난방비 대책 실효성은? 13:45
    [뉴스큐] 2월 '핵폭탄' 고지서 오는데...난방비 대책 실효성은?
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  • 여자 축구 에이스 지소연, 01:51
    여자 축구 에이스 지소연, "고강도 훈련? 저는 익숙해요"
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  • [날씨] 내일도 예년보다 온화...밤사이 강원 눈, 경기 북부 빗방울 01:09
    [날씨] 내일도 예년보다 온화...밤사이 강원 눈, 경기 북부 빗방울
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  • [YTN 실시간뉴스] 美 01:57
    [YTN 실시간뉴스] 美 "韓에 대한 확장억제 약속 철통 같다"
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  • 유승민 불출마...'남진 사진' 두고 金·安 공방 02:58
    유승민 불출마...'남진 사진' 두고 金·安 공방
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  • '흑산도, 비행기 타고 간다'...오는 2026년 흑산 공항 개항 00:18
    '흑산도, 비행기 타고 간다'...오는 2026년 흑산 공항 개항
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  • 李 02:49
    李 "검찰의 신작 소설" vs 與 "탄압받는 연출 멈춰야"
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  • '선거법 위반' 임종성 1심 의원직 상실형...'법카 의혹'도 수사 중 02:18
    '선거법 위반' 임종성 1심 의원직 상실형...'법카 의혹'도 수사 중
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  • 윤석열 대통령이 뭐라고 했길래...때아닌 '흡수 통일' 논란에 해명까지? [뉴스케치] 03:01
    윤석열 대통령이 뭐라고 했길래...때아닌 '흡수 통일' 논란에 해명까지? [뉴스케치]
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  • 檢, '강제북송' 정의용 전 실장 소환...구속영장 검토 02:42
    檢, '강제북송' 정의용 전 실장 소환...구속영장 검토
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  • [와이티엔 스타뉴스] 열애 인정 후 한 달, 송중기 '재혼+임신 발표' 01:18
    [와이티엔 스타뉴스] 열애 인정 후 한 달, 송중기 '재혼+임신 발표'
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  • '난방비 폭등' 해법 공방...횡재세 도입 vs 포퓰리즘 02:34
    '난방비 폭등' 해법 공방...횡재세 도입 vs 포퓰리즘
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  • 미분양 7만 가구 육박... 02:26
    미분양 7만 가구 육박..."위험 수위 넘었다"
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  • 전세보증보험 악용한 '깡통 전세' 사기 조직 적발 02:38
    전세보증보험 악용한 '깡통 전세' 사기 조직 적발
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  • 인천에 두 번째 전세피해센터... 02:25
    인천에 두 번째 전세피해센터..."대출금 묶이고 쫓겨나고"
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  • 법인차 전용 '연두색 번호판' 도입... 02:12
    법인차 전용 '연두색 번호판' 도입..."사적 유용 차단"
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  • 美, 5월 11일 코로나 공중보건 비상사태 종료 예정 02:22
    美, 5월 11일 코로나 공중보건 비상사태 종료 예정
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  • 美국방장관 02:52
    美국방장관 "방위공약 철통같아...F-22 등 전개 늘릴 것"
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  • 02:14
    "北, 최근 고체연료 엔진 시험 정황"...고체연료 ICBM 등장하나?
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  • [날씨] 내일도 예년기온 웃돌아...새벽까지 강원·남부 내륙 산발적 눈 01:08
    [날씨] 내일도 예년기온 웃돌아...새벽까지 강원·남부 내륙 산발적 눈
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  • 한파에 채솟값 급등...식품 가격도 줄줄이 인상 02:18
    한파에 채솟값 급등...식품 가격도 줄줄이 인상
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  • [자막뉴스] 02:17
    [자막뉴스] "위험 수위 단숨에 넘었다"...이젠 정말 큰일 났다
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  • [뉴있저] 임실 '기부천사' 02:51
    [뉴있저] 임실 '기부천사' "난방비 폭탄에 기부액 늘려"
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  • [뉴있저] 강제징용 배상 협의 막바지...한일 정상회담 전망은? 12:28
    [뉴있저] 강제징용 배상 협의 막바지...한일 정상회담 전망은?
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  • [뉴있저] 유승민 불출마 선언...당 대표 경쟁 구도 영향은? 27:39
    [뉴있저] 유승민 불출마 선언...당 대표 경쟁 구도 영향은?
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  • 피고 기업 참여 뺀 채 사과 계승?...日, '성의 있는 호응' 외면 02:30
    피고 기업 참여 뺀 채 사과 계승?...日, '성의 있는 호응' 외면
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  • 中, 또 추가 보복...한국발 입국자만 PCR 검사 02:02
    中, 또 추가 보복...한국발 입국자만 PCR 검사
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  • 외국인 마약사범 폭행·불법체포 혐의 경찰 5명 전원 무죄 02:02
    외국인 마약사범 폭행·불법체포 혐의 경찰 5명 전원 무죄
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  • '정성우-하윤기 38점 합작' kt 공동 6위 도약 00:20
    '정성우-하윤기 38점 합작' kt 공동 6위 도약
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  • 충청권 묶는 '특별지자체' 설립 본격화...합동추진단 출범 02:43
    충청권 묶는 '특별지자체' 설립 본격화...합동추진단 출범
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  • '배유나 천금 블로킹' 도로공사 3연승 질주 00:22
    '배유나 천금 블로킹' 도로공사 3연승 질주
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  • 미분양 7만 가구 육박... 02:31
    미분양 7만 가구 육박..."위험 수위 넘었다"
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  • '이자 폭탄' 영끌족도 원금 상환 유예 02:23
    '이자 폭탄' 영끌족도 원금 상환 유예
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  • 한파에 채솟값 급등...식품 가격도 줄줄이 인상 02:18
    한파에 채솟값 급등...식품 가격도 줄줄이 인상
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  • 대통령실 01:37
    대통령실 "차상위층 난방비 지원 확대...중산층 현황도 점검"
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  • IMF, 올해 경제 성장률 1.7%로 내려... 02:03
    IMF, 올해 경제 성장률 1.7%로 내려..."반도체 한파 탓"
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  • 유승민 02:28
    유승민 "때 기다리겠다" 불출마...金·安 셈법 복잡
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  • 김기현 '김연경·남진' 사진 논란... 02:14
    김기현 '김연경·남진' 사진 논란..."정치에 이용"
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  • 김성태 00:58
    김성태 "스마트 팜·이재명 방북 위해 8백만 달러 송금"
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  • 이재명, 北 송금 의혹에 02:32
    이재명, 北 송금 의혹에 "신작 소설"...'비명계' 달래기 전력
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  • 정진상 02:40
    정진상 "검찰 기소는 위법"...유동규 "李, 피해의식 벗어야"
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  • 이재명 최측근, '법카 유용' 김혜경 비서에 00:58
    이재명 최측근, '법카 유용' 김혜경 비서에 "PC 파일 없애라"
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  • 檢, '강제북송' 정의용 전 실장 소환...구속영장 검토 02:42
    檢, '강제북송' 정의용 전 실장 소환...구속영장 검토
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  • 中, 또 추가 보복...한국발 입국자만 PCR 검사 02:01
    中, 또 추가 보복...한국발 입국자만 PCR 검사
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  • 02:11
    "北, 최근 고체연료 엔진 시험 정황"...고체연료 ICBM 등장하나?
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  • 美국방장관 02:52
    美국방장관 "방위공약 철통같아...F-22 등 전개 늘릴 것"
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  • 피고 기업 참여 뺀 채 사과 계승?...日, '성의 있는 호응' 외면 02:28
    피고 기업 참여 뺀 채 사과 계승?...日, '성의 있는 호응' 외면
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  • 02:29
    "사람 겹겹이 쌓여" 보고 받고도...용산서장 "몰랐다" 발뺌
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  • '선거법 위반' 임종성 1심 의원직 상실형...'법카 의혹'도 수사 중 02:18
    '선거법 위반' 임종성 1심 의원직 상실형...'법카 의혹'도 수사 중
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  • 법인차 전용 '연두색 번호판' 도입... 02:13
    법인차 전용 '연두색 번호판' 도입..."사적 유용 차단"
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  • 전세보증보험 악용한 '깡통 전세' 사기 조직 적발 02:46
    전세보증보험 악용한 '깡통 전세' 사기 조직 적발
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  • 횡령에 구속돼도 03:30
    횡령에 구속돼도 "내가 위원장"...조합원들 분통
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  • 02:44
    "성추행 보고도 말 못 해"...농협 조합장 성 비위 왜 반복되나?
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  • [단독] 검찰 00:51
    [단독] 검찰 "박희영, 이태원 참사 당일 권영세에 전화뿐...조치 안 해"
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  • '난방비 폭등' 해법 공방...횡재세 도입 vs 포퓰리즘 02:29
    '난방비 폭등' 해법 공방...횡재세 도입 vs 포퓰리즘
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  • 내일부터 서울 중형택시 기본요금 3,800→4,800원 01:45
    내일부터 서울 중형택시 기본요금 3,800→4,800원
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  • 尹 01:34
    尹 "300억 달러 투자에 화답하는 혁신적 파트너십 발굴"
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  • [기업] 한전, 20조 이상 규모 튀르키예 원전 제안서 제출 00:24
    [기업] 한전, 20조 이상 규모 튀르키예 원전 제안서 제출
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  • 美전문가 02:41
    美전문가 "韓 핵무장, 원전산업 망가지고 안보 더 위험"...핵무장론 경계
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  • [날씨] 내일도 예년기온 웃돌아...동해안 '건조 특보' 01:28
    [날씨] 내일도 예년기온 웃돌아...동해안 '건조 특보'
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  • 1 카카오톡 또 장애…일부 PC 이용자 약 1시간 '먹통' 00:28
    카카오톡 또 장애…일부 PC 이용자 약 1시간 '먹통'
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  • 2 5월 1~20일 수출 1.5% 증가…선박·반도체 급증 00:48
    5월 1~20일 수출 1.5% 증가…선박·반도체 급증
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  • 3 반복되는 부실 시공에…신축아파트 하자 특별점검 돌입 00:32
    반복되는 부실 시공에…신축아파트 하자 특별점검 돌입
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  • 4 01:41
    "복귀한 전공의 극소수"…전문의 배출 공백 우려
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  • 5 오늘의 증시 01:22
    오늘의 증시
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  • 6 고물가·고금리·고환율에 5월 소비심리 '비관적' 00:36
    고물가·고금리·고환율에 5월 소비심리 '비관적'
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  • 7 내년 최저임금 1만 원 넘나‥오늘부터 심의 01:41
    내년 최저임금 1만 원 넘나‥오늘부터 심의
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  • 8 '가격 미쳤닭'...BBQ 치킨값 무섭게 오른다 [지금이뉴스] 01:34
    '가격 미쳤닭'...BBQ 치킨값 무섭게 오른다 [지금이뉴스]
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  • 9 HLB 하한가 사태에 선수 입장?...초단타로 돈 챙긴 '광클팀' [지금이뉴스] 01:39
    HLB 하한가 사태에 선수 입장?...초단타로 돈 챙긴 '광클팀' [지금이뉴스]
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  • 10 소비자 보호 한다더니…알리·테무, 출처불명 상품 수두룩 00:40
    소비자 보호 한다더니…알리·테무, 출처불명 상품 수두룩
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  • 11 01:39
    "복귀한 전공의 극소수"…전문의 배출 공백 우려
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  • 12 오늘의 증시 01:23
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